地库机电设计如何实现降本增效？

一

暖通风机选型优化，

提升地库净高，节约造价

本项目负一层层高3.7m，结构梁高0.8m，梁下净高2.9m，原设计做法采用单速风机风管尺寸需要设计为2000X450，安装空间0.55m（结构施工误差50mm，支架以及阀门等风管附件50mm），安装完成后车道净高为2.35m，无法满足甲方集团强条。改为采用双速风机（尺寸可设计为1600*400）后可有效降低运行费用，同时可大幅减少汽车库风管高度，考虑到附加一定的排风量，一般实际风管尺寸可设计为1800X400或2000X400，可大幅减少风管截面积和风管高度，有效节约造价，增加汽车库净高，提升品质。

二

洋房采光井雨水管埋地敷设，

提升门厅前区净高

原设计地下一层洋房夹层采光井雨水管梁下安装，净高仅有2.2m，经过大堂前区，影响回家动线高度。优化后雨水管均落到地下二层敷设，或埋结构板底敷设，不影响回家动线。

原设计：

优化后：

三

夹层大堂管线优化

由于建筑条件限制，大堂原设计加压送风管梁下安装后大堂净高2.0m，严重影响吊顶高度，且与门上梯梁碰撞，无法安装就位；优化后，风管尺寸及走向，同时喷淋移出大堂，风管底标高为2.4m，净高提升400mm。

原设计：

优化后：

四

人防区排烟风管布置优化

人防区地下二层原设计排烟风管布置于1#楼大堂的前区，影响回家通道，优化后风管布置于北侧车位，配电间以及一层集水坑同步调整，提升品质的同时减少排烟风管的长度。

原设计CAD图：

原设计BIM模型：

优化后CAD图纸：

优化后BIM模型：