新世界杀入广纸，拿下海珠南箕村旧改！周边一手直逼7万/平！

港企，掘金广州旧改。据房产君掌握的消息，新世界中国地产有限公司成为海珠南箕村旧改意向合作企业。4月18日，南箕村召开旧改表决大会，同意选择新世界作为旧改合作意向企业。其中，与会249人，同意率100%，一致通过，符合旧改政策所规定的表决率。

| 南箕村旧改表决结果公示

| 南箕村旧改表决结果公示据悉，曾对南箕村旧改表示过兴趣的还有合生创展和保利。不过，由于新世界给出的补偿条件更为优厚，所以才能脱颖而出。据业内爆料，南箕村民回迁不够四层的，开发商也会补够四层。01地处广纸新城，学校、医院资源丰富南箕村之所以受到房产大鳄的关注，和其优越的区位不无关系。南箕村位于海珠西南，广纸新城范围内，南向望珠江，地理位置得天独厚。

| 南箕村周边航拍

| 南箕村区位图，项目价格仅供参考村庄距离广佛线燕岗站约1.2公里，此外，周边还有地铁11号线、10号线和海珠有轨电车正在建设/规划，其中11号线预计2022年开通。| 海珠有轨电车规划图由于地处老城，周边商业、学校和医院配套十分成熟，有宝玉直实验小学、北大附中等10所学校，还有广医二院、省口腔等医院。| 广纸新城配套

| 第41中学南箕村所在的广纸新城，新旧共存、工业和艺术交替的特点明显，既有现代化的高端住宅楼，也有破旧的红砖厂房；既有名企双桥味精厂，也有创意园。走在其中，很容易出戏，这边厢绿地、越秀等数十层高的楼盘，是城市文明的符号，那边厢破旧的厂房，又仿佛让你回到80、90年代。

| 南箕村周围环境

| 双桥味精厂

| 珠江医院02居住定位高端，一手楼价直逼7万/平广纸新城，定位为滨水居住区，规格高端，受到多家大牌开发商青睐。目前，四个一手楼盘在售，价格5-6.5万/平。项目户型价格越秀星汇海珠湾87-113平三至四房5.6万/平绿地越秀·海玥75-125平二至四房5.3-5.6万/平雅居乐·海珠小雅74-118平两至四房4.5-5.3万/平金融街·融御102-136平四房5.8-6.7万/平| 项目价格仅供参考作为老城区的板块，广纸配套成熟优势明显，但也正因为处于老城，周边老旧，楼盘内外新旧交替，对比悬殊。

| 旧村和周边楼盘形成鲜明对比未来，随着南箕村旧改启动，板块旧貌换新颜，可全面拉动片区价值。此外，值得注意的是，南箕村或有发展为豪宅的基因，除了地处老城，区位优势明显外，还有一线临江的珍贵资源。| 广州一线江景豪宅售价对比目前，市区内的一线江景房，像珠光御景壹号、天誉半岛、海珠半岛售价直逼10万/平，而侨鑫汇悦台更是23万/平起跳。一线江景的珍贵，可见一斑。事实上，在旧村东面，望江的金融街融御售价5.8-6.5万/平，一线望江的时代石岗路地块，楼面价为5.5万/平，是广州最高地价保持者。03新世界曾打造凯旋新世界等多个明盘南箕村选择的合作对象新世界，实力不容小觑。新世界中国地产有限公司，是一家香港上市公司，实力雄厚，深耕广州多年，其操刀的旧改还有荔湾山村。住宅方面，新世界的代表作更有珠江新城凯旋新世界、天河公园新世界·天逸、白鹅潭新世界·凯粤湾及白云新城新世界·云逸等区域标杆楼盘。

| 广州K11商业方面，新世界打造的广州K11购物艺术中心和广粤天地，将艺术与商业结合，受到众多文艺青年的喜爱。南箕村和这样高段位的操盘手合作，未来值得期待。————房产君靠谱服务————房产君“实力宠粉”，只要说出你的置业需求，我们就会帮你寻找合适的房源，比如：首付50万，置业地铁两房，赶快来试试吧。