回家上春晚 ？ 中国最牛的社区春晚，竟源于此…

“从小的时候，父亲就告诉我：你永远不能忘记，你是安徽省全椒县人”一句金句从今年中央春晚中爆红。虽说每年的春晚槽点颇多，但《回家》这个节目确实让我感动了一回。

春节期间，除了中央电视台、省电视台、县区电视台会举办春晚外，其实还有很多房地产项目社区也会举办春晚。不过，大部分的都是由项目公司请一些演员来表演，规模偏小、节目较单一、参与度一般，权当给社区的业主们乐呵罢了。

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中国最牛的社区春晚

今天要说的，不是电视台的春晚，而是位于海南的绿城蓝湾小镇的春晚。今年已是蓝湾小镇举办春晚的第5个年头，现场观众人数达5000余人，晚会的19个节目全部由业主自编自导本色出演，堪称“中国最牛的社区春晚”了。

每年春节返乡高潮的时候，蓝湾小镇也迎来居住历史的高峰期。每年正月初二蓝湾小镇营销中心大草坪上，都会举办一场精彩的团圆盛会——小镇春晚。遗憾的是没有亲自去现场感受，不过从蓝湾朋友的微信朋友圈里可见着实让人震撼。

通过多次实地探访绿城蓝湾小镇，他们能发动业主的力量举办“中国最牛的社区春晚”，我认为离不开蓝湾小镇所倡导的“新故乡”文化。

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蓝湾小镇“新故乡”之路

◀◀◀向左滑动图片 欣赏2018蓝湾小镇春晚实景

在传统印象里，春节是必回生长的故乡与亲朋好友团聚的日子。而在新时代下，人们对故乡有了更多新的认知。对于蓝湾，这个每年春节必回一次的地方，已在小镇业主的心里建起了一个“新故乡”。

雾霾之下，海南的房子已成刚需。绿城蓝湾小镇很早就认识到了这点，并进行了思路转变，提出从旅游大盘向“新故乡”迈进。而此时海南岛的其他许多大盘营销思路还主要是“候鸟度假”型，近些年来虽在户型上做了调整，从原来的一房到两房、三房，户型变大了，但思想上仍认为是海南房产属于旅游度假。而蓝湾则不同。

为了营造“新故乡”概念，蓝湾小镇也做了许多改变。

为解决业主吃饭问题，蓝湾小镇建设小镇食堂，开设悦海苑大堂吧，据说悦海苑大堂吧的饭菜比五星级酒店的还赞。为解决业主出行问题，他们引进了小镇共享单车、共享汽车，还提供租车服务，最近好像还推出了蓝丝带“爱心顺风车”公益活动。为解决业主游购娱问题，他们还新开了海市商业街，里面有书店、咖啡店、酒吧、鲜花店、杂货店等。另外，据说今年蓝湾小镇还要建设小镇中心。为方便业主孩子未来教育问题，他们和原北京四中教师团队合作，建立蓝湾未来领导力学校。学校涵盖3-18岁全学段，包含幼儿园、小学、初中、高中……

如果说硬件上的提升是为了让业主适合在这里生活，那么软件上的改变则一定是从业主的内心出发，让业主愿意留下来。而事实上，越来越多的业主在蓝湾居住的时间也越来越长，从以往的春节半个月，到一个月、三个个月、半年，甚至更久。

为方便业主间的交流，蓝湾小镇还搭建了35个线上虚拟社群，通过组团、兴趣、地域划分“业主社群”。为丰富业主们在小镇的生活，蓝湾小镇每周都会众筹组织业主活动，小镇还为业主搭建“蓝湾讲坛”、镇长信箱、官微家人投稿等平台，让业主们为小镇建言献策，激发业主的“主人翁”意识；不仅如此，蓝湾小镇还通过小镇公约、小镇吉祥物、小镇之歌、小镇微电影等建立小镇的精神纽带，并积极推进“蓝湾服务计划”，以镇长带头践行人人皆是服务者的理念……

绿城蓝湾小镇就是通过这一系列的动作让业主找到归属感，让每位业主回蓝湾就是回家。

小镇春晚，蓝湾小镇一年一度最大的团圆盛会，作为小镇的精神图腾，回家的仪式感通过春晚强烈彰显。而小镇的主人们（小镇业主），自然愿意参与其中，那“中国最牛的社区春晚，现场观众人数达5000余人，晚会的19个节目全部由业主自编自导本色出演”也便在情理之中了……

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“新故乡”必是文旅地产新趋势

蓝湾小镇以一场超牛的社区春晚，形成了小镇自有的超级符号，其中完全自发形成的能量，正诠释了小镇精神内核里“新故乡”的文化要义。新时代下的房产，“新故乡”的概念必将适合所有文旅项目，蓝湾小镇又一次走在了前沿……

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