如何用三分钟初步判断一套房子的升值、保值...

如何用三分钟初步判断一套房子的升值、保值能力？
第一，登录当地规划局官网；
第二，找到所属片区的控制性详细规划图。
第三，看颜色，也就是房子的周边都是什么颜色。
红色代表商业，紫色代表市政，黄色代表住宅，橙色代表教育，绿色代表绿地，棕色代表工业。
如果黄色太多，说明这个区域今后住宅供应大，相对竞品多，房子升值相对有难度。
如果棕色太多，说明这个区域整体规划是工业区，相对来说配套少，房子升值也比较难。
如果因为过了时效，在网站上找不到控规图，可以试试全网搜索，希望自己房子周边都是什么颜色，每个人都有不同的答案，欢迎大家留言。
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