“房子是我父母出的钱，跟你有什么关系”“你不懂婚姻法”

自从新婚姻法司法解释出台以来，男女双方两个阵营那些关于房子、产权、离婚等话题的口水战就没断过，很多男人觉得一些女人想不劳而获通过结婚获得房子的美梦破碎了，很多女人觉得一些渣男离婚的成本又降低了，女性的权利更加没有保障了。于是大家各执一词，争的不亦乐乎。事实上，这里面，很多都是因为对政策的误解而造成的，实际情况，跟你想的，可能根本不是一回事。

赵林和刘芳结婚的时候，赵林家没有给刘芳一分钱彩礼，赵林的妈妈对刘芳说，他们家已经打算好了，等他们结婚后，父母就帮他们在市中心买套房子，现在已经在看房阶段了，所以彩礼嘛就不给了，争取买房的时候能帮他们把首付都付了。刘芳心想，他们这里虽然不是大城市，但是市中心地段的房价也超过1万了，一套三居室首付怎么着也得三四十万，而眼下他们夫妻两个几乎没有任何积蓄，若父母肯帮忙出首付自然是再好不过的事情了，于是也就没计较彩礼的事。

结婚半年后，房子如愿买了，房本上写了小夫妻两个人的名字，刘芳心里美滋滋的，虽然从此以后过上了还房贷的日子，但想想没用自己出首付就有了新房，这自然让他们轻松了不少。刘芳也觉得日子越过越有劲了，她和老公两个人努力打拼，一起还贷款，虽然手头上不宽裕，但她是个懂得节俭的女人，经过她的勤俭持家，他们的家庭生活过的也算是有声有色。

一个人有时候太过于顺利了难免觉得没意思，觉得平淡无味，就想寻找一些新鲜感。赵林娶了刘芳这么个又懂事又会过日子的女人，不但不珍惜，反而觉得刘芳太无趣，不懂得生活情调，不会打扮不会化妆，不像别的女人那样，时不时的给丈夫做顿烛光晚餐啊，或者两个人一起去旅旅游看个电影什么的。而刘芳，每每赵林提出来想跟她出去吃顿饭逛逛街，她都会说那多浪费啊，还是在家吃吧，又省钱又健康。赵林听到这话便会觉得特别煞风景。

于是，赵林就在这种不甘于平淡的心态下出了轨，喜欢上了自己的女同事张雪。张雪很漂亮，也特别会打扮，每天画着精致的妆容，穿着一身时尚的衣服背着名牌包包在赵林身旁走过，赵林就感觉自己的心怦怦直跳。赵林完全被她迷住了。而张雪似乎对赵林也特别有好感，经常请赵林帮忙搬东西收快递之类的，赵林每次都屁颠屁颠的跑前跑后。

赵林在感觉到张雪对自己的好感之后，便回家跟刘芳提出了离婚。他给刘芳限定了三天时间，让刘芳从自己的家里搬走。他自己则光明正大的去了张雪的住处。三天之后，赵林带着张雪回了自己的家，他想着刘芳肯定已经搬走了吧。没想到，进门看到刘芳跟往常一样在家做饭呢。赵林吃惊的问刘芳：“咱俩都已经离婚了，我也给了你时间搬家，你怎么没有要走的意思呢？”

刘芳说：“是你婚内出了轨，你是过错方，所以该走的是你，为什么要我走呢？”赵林一副不耐烦的样子说：“你别忘了这房子是我父母出钱买的，新婚姻法规定谁家父母出钱买的房子就是谁的，所以跟你没关系。这发票和收据我都还留着呢。”刘芳拿出了房产证摔到赵林面前，说你是真的不懂婚姻法吧，劝你好好学习一下再来跟我谈这件事。

案例分析：此案例中虽然房子的首付款是赵林的父母出的，但是房本上写了赵林和刘芳两个人的名字，并且婚后刘芳有参与还贷，所以该房产应视为赵林和刘芳的夫妻共同财产。大众普遍认为的新婚姻法谁出钱房子就是谁的其实存在误解，事实上，父母出钱为子女买房的，如果只写了自己子女一方的名字，那么该房产为其子女一方个人财产，如果写了子女夫妻双方的名字，那么视为对夫妻二人的赠予，为夫妻二人共同财产。另有财产约定的除外。所以，注意重点依然是产权证，认为谁出钱房子就是谁的，房本写谁名字不重要的，一定不要再大意了。