可以同时找两家银行分别办理两个房子的贷款吗？
小白请教各位达人一个问题。
假如现在我们想要买贷款两套房子，找两家银行谈了，跟一家银行谈房子A, 跟另外一家银行谈房子B的贷款。银行只知道我们打算买A，或者B. 然后两家银行都给贷款Zusage了。时间非常接近。这种情况，申请人可以分开签两个房子的贷款吗？ 还是必须告诉银行另外一套房子的信息？如果不告诉，签了银行贷款合同，会有什么风险吗？
我知道银行批准贷款的时候会审查Schufa, 可以看到贷款记录。但是贷款合同签订好之后，银行还会付款之前还会再看Schufa吗？
恳请有操作经验的达人解答。
谢谢各位。
银行给你zusage是基于你的陈述或者填的表格，在跟你正式签订合同之前，他们会要求各种文件的审核，这个时候很容易看到你说的这个情况。这个时候他们可能会拒签合同，或者更改给你的利息 ---- 肯定是一个非常不好的利息，让你自动退出。
但是假如银行已经给我们寄合同了，在我们签字寄回去之前又签另外一份合同呢？同时操作的那种，好烦，真是劳心，要不是利息涨还真没有必要一起搞，就等到房子开建再说。
银行那么长的解释条款，你觉得有没有防止你钻空子的条款？
如果你觉得自己的还款能力没有问题，那就签2个吧。
但是你签了，不等于银行也签了，基本上你寄回合同之后，他们会让你发各种审核材料的。
前两个贷款总会有先后顺序的，签第二个时你没有告知在别的银行的已有贷款，就属于欺瞒了。
对，你说的这个是有道理。
这个事情也是烦得很，太冲动了，不过现在退回不买的话又要罚款给开发商。
那你直接跟第二家银行说清楚好了，如果你的还款能力没有太大的问题，银行也不见得会撤销合同。
还款能力是没有问题，主要第二家也是投资的房子。这个银行贷款谈的比较早，合同都在路上了，再跟Barater讲有点觉得不好意思。
你好，就算签署了Kreditvertrag，这种时候马上买第二套房也可能直接被银行widerruf掉第一份协议。你签署协议时你的银行肯定给你解释了14天的保护期，不仅仅你可以使用，银行也可以使用的。
另外，一旦你签署了贷款协议，你的schufa就会登记进去，第二家银行准备时，上面会直接看到，这样你是故意隐瞒额外的贷款，银行也会拒绝贷款的，而且还会扣schufa的分。最后可能导致你两套房都买不成。
如果你在申请时没有准备两套房的贷款，就不要额外的临时增减，因为直接涉及到你的两套房必然有一套要计算成kapitalanlage对你的还款能力有相当的要求，而且期房作为kapitalanalge还需要看你出租收益是否有建房期间的还款能力，和第一套房计算方式都不一样。肯定会要求重新计算的，运气好银行帮你更改数据，运气不好直接就给你个Ablehnung.你既然找了贷款中介帮助你完成，那么所有的事情应该提前告诉他。
最后给你支个招，和房产开发商聊一下，将签合同时间往后推迟3个月，这样给你的schufa一定的恢复期，另外，把第二套房资料交给第一个银行贷款去谈，成功率更高一些。
我们有一套房子是找以前房子的贷款银行贷款的。另外一套房子是找一个中介谈的。因为谈贷款的时候也没有想好是买哪一套，还是两套都要买，所以就没有跟银行提。
其实我们可以做的是得到银行的贷款合同不签回一份合同，到明年需要付钱的时候再找银行重新谈贷款. 毕竟期房第一笔款项来得比较慢，但是风险是银行贷款下不来。
请问你是做贷款中介的吗？
是的，想法是好的，但是银行对同一套房产只会出一次合同，也就是说你在这个银行出了合同但没有签字，那么以为银行不会再为同一套房产出新合同，这个你可以和你的银行再确认一下。除非你对自己的bönität非常自信，随时可以找到其他的银行，否则可以考虑和银行谈谈具体情况。而且在第一套没有交房前再做投资房需要注意银行可能会要求有额外的首付能力。
因为不知道你的具体情况，不好妄做揣测，但是银行贷款部的都是些人精。而且我建议你和开始已经签订协议的银行谈谈扩大贷款额的可能。贷款都是尽快的，万不得已才去做拖后的事情，毕竟迟则生变嘛。
但是银行对同一套房产只会出一次合同, 是这样子的啊？我一点都不知道这个情况呢。那我明天打电话去问一下吧，因为两套都是新房，都是要两年后完全auszahlen之后才开始tilgen, 所以资金压力是不大。目前还款能力是有的，但是你说得对，以后的事情谁也不能预知，所以估计还是不敢冒险
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