买房最佳时间是什么时候？

买房最佳时间就是你凑够首付的时候。

为什么这么说呢？历史的经验告诉我们，房价是整体看涨的，我们大多数人的工资是跑不过房价的，所以，买房是越早越好。那么，什么时候是最早呢？就是自己首付刚凑齐的时候。

因为如果首付没凑齐就买房，那么就要面临一边还首付，一边还贷款的压力，而工作一直顺利还好，一旦陷入工作困境，那就真是亚历山大啊！

但有的人觉得，想尽可能的多付几成首付，在此我要奉劝你，大可不必。首付越低越划算，因为通货膨胀，货币贬值，别看你贷款30年之后还款翻倍了，但是那可是分30年去还啊！你想想，30年前，90年代，万元户都稀缺，现在的一万块钱还顶事吗？所以啊！能少付首付都是福利，当然，怎么也得三成起，那种开发商垫付什么的，和跟亲戚借钱凑首付道理是差不多的。

那么，买什么样的房子最好呢？就买那个比你预算贵一成的房子。

为什么这么说呢？比如你准备了30万，你打算看看90万以内的房子，但是你看着看着就会发现，90万以内的总是有点缺憾，要么面积不够，要么小区不好，要么位置不行，而100万那个就十分完美。这是购房者的正常心理，总觉得自己翘翘脚才能够到的那个才是最好的，从心理学上说，这叫就近发展区。买房子毕竟是个大事，千万不要为了控制预算而委曲求全，毕竟，贵一成的话，首付再稍微借一点也是可以承受的，最关键的是心里舒坦。

所以，买房子的最佳时间就是凑齐首付的时间，最合适的房子，就是比预算贵一成的房子。