你知道房产证共有几种颜色吗？

你知道房产证有几种颜色吗？每种颜色的用途是什么呢？

如果不懂房产证的颜色和用途，买房会吃大亏的。

市面上的房产证分为四种颜色，每个颜色都有一种用途。

绿色房产证又叫房地产权公有“用”证，比如小产权，土地是国家的，你建的房子，这种只有使用权，没有交易权。不可以拿来出租也不可以出售，更不能用于银行贷款抵押，它有转让使用权，根据各区域政策、土地属性来判断的，比较复杂，风险也比较大。

红色的房产证它是由房产所有权加一个土地使用权，二合一组成的商品房证，又叫不动产权证，是我们最常见的一种房产证。它可以用来出售、出租、贷款、入户、上学使用。用途非常大，属于私人财产。

蓝色房产证是经济适用房和福利安置房，主要用于人才引进方面，当它满足两个条件时，①只要房产证满5年②补交土地出让金，就可以变成不动产权证，蓝色房产证可变成红色红色房产证。

黄色房产证也叫宅基地土地所有权证，也叫做村集体百姓拥有的房屋所有权。这本证主要由村委会监管，所有的村民村集体共同拥有，做任何用途都需要村集体全员表决通过才可以使用。

每个区域的政策不一样，一定要看清房产属性，在判断它的作用。