甲方:你的方案做得很好,但太贵了!
小编之前在给设计师当助理的时候,跟着设计师谈过很多次方案,发现除了方案本身以外,客户最注重的就是价格。
对于客户来说,对方案表示满意后的第一件事就是预算报价问题,甚至很多时候是“成也报价,败也报价”,对价格满意后才会签合同,那今天我们就来讲讲家装中的预算报价及合同。
文末附 室内设计与装修合同及预算报价合集
01
预算分类
家装预算一般都包含设计费、工程费、其他费用这三个大类。现在很多小型公司以不收取设计费来吸引客户,但实际上羊毛还是出在羊身上,设计质量上也存在差距。但也有越来越多的人愿意为设计买单,不同公司不同设计师的收费也不同,按照自身需求选择合适的设计即可。
▲ 粗略家装预算分类
工程费有主材、辅材及人工的费用,根据不同的委托方式,可分为半包、全包、清包等。而影响工程费价格高低的因素有很多,比如房子面积、地域、施工条件、选择的材料等等。
其他费用可能就包括一些管理费、垃圾清运费、搬运费等,不同的公司这部分收费也存在不相同。
02
怎么做好家装预算
作为设计师,首先要根据客户意向大概确定装修标准,你拿着3000元/㎡的预算去和心理价位在1500元/㎡的客户去谈,那是肯定不行的。
▲ 某公司3000元/㎡的精装标准
▲ 某公司1500元/㎡的精装标准
可能一些大型公司有专门做预算报价的人员,但是大多数小型的设计公司还是得设计师来做。要做好预算,你首先得知道怎么算,比如卫生间防水工程,普遍淋浴区做到1.8m,其他地方墙面0.3m,如果在这里那里少算了一点,最后要客户补差价,肯定会让人不快。
在硬装上,预算尽可能做到准确,无论是按面积还是按数量,都从实际出发,不少算不漏算也不多算。不同的设计方案,在预算的呈现上可能存在较大的差异,所以在做方案时就要考虑到预算的问题,不然最后可能无法达到预期的效果。
03
合同
合同也是工作中必不可少的一环,不管是单纯设计还是设计加施工或是其他,都需要合同的规范和约束,对双方而言都是一种保障。根据客户委托方式,比如半包、全包还是只要设计,都可直接选择相应的合同进行签订。
在合同中,工程概况、价款、工期、质量要求、责任等都是必不可少的,根据项目的不同,内容也会有相应的变化。
▲ 设计合同部分内容
▲ 全包家庭装修合同内容
现在的各类合同也几乎都是使用模板,不同公司计算报价的方式可能存在不同,但各类项目也是大同小异。
这里小编为你准备了室内设计与装修合同及预算报价合集,你可以参考各个不同面积的家装、不同类型工装的报价项目以及合同,让你不再为报价而发愁。
室内设计与装修合同及预算报价合集
资料总预览
【01】房屋装修合同及报价
【02】工程承包合同及工装报价
【03】装修设计委托合同
展示一:房屋装修合同及报价
▲ 合同
▲ 报价预算
展示二:工程承包合同及工装报价
▲ 合同
▲ 工装工程报价预算
展示三装修设计委托合同
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