地段为王的规则之下，北区这个楼盘含着金钥匙出生（运城房产观察）

当今社会，房子固然是一种商品，但它又区别于其他商品。房子作为固定资产，其地域属性赋予它不可复制的特点。好位置（拥有更多资源的位置）周边的土地建一块少一块，好位置的房子也是卖一套少一套。

然而好位置永远都是稀缺的，所以才有了房产界的那句老生常谈：地段决定价值。

就全运城来看，目前北城区的土地资源最多，在建在售的楼盘也最多，几乎占到全运城楼盘数量的一半，北城区也是我们常说的房企必争之地。

由于区域内楼盘大多比较集中，所以北城区楼市的风吹草动都会对周边楼盘带来影响，尤其是新楼盘的上市。

北城区最新地块供应信息：

运城市国土资源局盐湖分局

国有建设用地使用权挂牌出让中标公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2018年10月21日到2018年10月31日挂牌出让的国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：

1、①宗地编号YHC2018-001，地块位于运城市盐湖区条山街以南、兴棉路以西，面积5.2亩，用途为商住用地，出让年限商业肆拾年、住宅柒拾年，起始价587万元，成交价592万元，受让单位为运城市柄全房地产开发有限公司。

②宗地编号YHXC2018-16，地块位于原王庄村槐东路以西，永乐街以南，面积20.5亩，用途为商住用地，出让年限商业肆拾年、住宅柒拾年，起始价3335万元，成交价3345万元，受让单位为运城市瑞安房地产开发有限公司。

2、公示期：2018年11月1日至2018年11月10日。

3、宗地编号YHC2018-001、YHXC2018-16号地块双方已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

4、联系单位：运城市国土资源局盐湖分局

联系地址：运城市国土资源局盐湖分局

其中由瑞安房产竞得的②号地块大家重点看下，地块位置图如下（可点击放大）：

本地块出让面积20.5亩，成交价3345万元，约163万/亩，合算楼面价约700元/㎡左右。

据了解，该地块开发项目暂定名为“瑞安状元府”，用意很明显了，主打学区牌。项目规划的产品将包含住宅及部分精装公寓。

该项目虽然规模不大，但所处的位置总体来看是非常优越的，周边有恒大绿洲、学苑花都、天鹅湾等大盘云集，各楼盘的成熟度和入住率都非常高。

项目周边配套一应俱全，对面是红军小学（公办）、盐湖区第四幼儿园（公办），商业有大商联购物广场、华夏影城、恒大影城等，生活非常便利。

目前该地块唯一的短板在于，槐东北路和永乐街还没有修通。这两条道路全部打通之后，这里将四通八达，这也正是该地块的潜力所在。

“修路运动”是今年运城的主基调，目前永乐街已开始施工，槐东北路和永乐街打通势在必行。

总的来说，这个楼盘在“天时、地利、人和”的大环境下，完全就是含着金钥匙出生，至于楼盘的规划会是怎样的，共同期待吧！

永乐街由学苑路修至中银路(原王庄北口)，全长1.2公里，道路红线宽45米。