地产圈有多少个蒋凡，又有多少个张大奕？
这几天，吃瓜新闻不断。
首先是中兴独立董事鲍毓明性侵养女；紧接着是前两天淘宝天猫总裁出轨某当红带货网红。
这两个重磅新闻，引来众多吃瓜群众围观，消息一出便持续占领各大平台热搜。
这两个瓜为什么这么大？
主要原因在于当事人在镁光灯下都是大家心目中的“成功人士”，拥有独立董事、总裁、高学历、社会精英这些优质标签。
同样的，这类丑闻在地产圈也是屡见不鲜。
比如去年X城董事长猥亵女童事件，搞得地产圈沸沸扬扬，新城至今仍处于阴影之中，刚出的年报数据大不如往年、高管纷纷出走；
再比如X光高管出轨人力总监，车震翻车现场，不堪入目···
让我们不禁感叹，现在的有钱人（社会精英圈层）都这么会玩，这么大胆吗？
是本就这么乱还是个别现象呢？是某些行业还是处处存在呢？
其它行业我不了解，但地产行业还是可以说道说道。
行业乱象
地产X机的《地产圈有多乱？》的系列文章已经三十多集了，一旦发布，动辄7万8万乃至10万+的阅读量。
业内人士乃至业外人士都如鲁迅笔下的看客一样伸长脖子围观。
大概再发多一些，就可以编撰成为《二十年目睹之怪现状》的地产版了，过得若干年，或许成为后人对当下社会研究的一个素材。
然，是否地产圈都是这么乱？
摸着良心讲，贵圈确实没有想象中那么干净。
刚毕业那会，还比较羞涩。那个时候部门正在跟进一个收购项目，领导约了合作方共进晚餐，一顿海喝之后，便邀约着要去“二场”。
那时候哪懂什么“二场”、“三场”啊，一脸懵逼！也就跟着去了，到了才发现原来是一所商K，然后一晚上便目睹了各位领导的花式“表演”……
后来慢慢发现，“二场”似乎成为了项目谈判、部门聚会、找业务拉关系的必去之处。时间长了，也就见怪不怪了。
再后来了解到，商K可能只是最低级的去处而已，撒撒水啦~
很多地产老板、房企高管往往都有自己常去的秘密接待会所，这类会所保密程度之高，不是圈内人根本无从得知。
再高端的有，专门帮各类领导培养“情人”的社会组织，情人的选择标准往往很高，本科以上学历、身材、面貌都必须在线。
有时候为了迫切拿到一个项目，往往会帮领导安排一位情人，共度假期，3天、5天、10天半月都有，直到项目拿下。
一开始，我以为这些只是存在于高层的“特权”游戏，毕竟只在少数，后来才发现还是自己太年轻啊~
入职得越久发现这些事儿在我们生活中渗透得越来越深，会玩的人从八竿子打不着的某总，变成了有交集的朋友。
去出差，或者下班较早，约上三五个朋友，去“解解压”，完事儿回家仍然乖乖回家，不敢更多造次，可能已经是部分业内朋友的常态。
这个圈子水很深，人有很多面
入职越久越觉得地产人的形象和精神是分裂的：
一面是兢兢业业的职场精英，一面是灯红酒绿的社会人儿；
一面是政府的癞皮狗，一面是乙方的爸爸；
一面轻轻松松审批数十亿买地，一面精打细算连房都买不起…
这么多面的角色，除了心累心酸。有时候也会让自己很混淆，真实的自己是哪一个？
所以白+黑的双面，看似对比鲜明，但实际上，不可能完全对立开来，一个人撑起两个脸孔，自然会不自觉地混合出灰色的交界处。
这里就是公司权力与个人私欲的混合体。
地产众所周知，是一个利益重大的行业，这也是为什么地产圈子的水会这么深？
某营销同行，和包销公司里应外合，低价包销公司优质房源，收取巨额回扣；
某人力同行，和外部猎头里应外合，高价以公司名义支付猎头费用，再收取回扣；
某投资同行，一个项目，手一滑售价多向集团争取了200，对价多付出去几个亿，然后再收取回扣……
所有的权色交换
无不是利益相关
凡涉及重大利益的行业都会出现极其恶劣的乱象。
你有求，他有权，你和他之间就差那么一层膜看如何去捅破，而男女关系便成为了捅破这层膜，打破彼此僵局的最好方式。
互联网圈：淘宝天猫总裁出轨某当红带货网红，一边是某宝总裁蒋凡，一边是开某宝店年入上亿的网红top张大奕，俩人能扯上关系和工作上的利益交接不无关系。
金融圈：网曝：国泰君安“中环债王”潜女下属，癖好独特，酷爱各种**瑜伽体位。被离职员工发告别信时用藏头诗讽刺。
某投行融资的一位风投人士自己都说：金融圈都是渣男，没有例外。
也有女高管玩暧昧：
回到地产圈：
工地上施工方想要量算得高一些，而甲方工程师又掌握着算量的绝对权力，因而便有了二场、三场；
代理公司想要接一个项目包销，而甲方营销负责人有掌握着包销分发的绝对权力，因而便有了各类风骚的操作。
地方小设计院想要接一个标段施工图设计，广告公司想要接一个项目的包装策划，造价咨询公司想要接一个标段造价算量，土方单位想要接一个项目土方……
地产行业涉及到利益交接的环节太多了。
因而，地方第三产业的生意之兴隆，量价奇稳，不受经济起衰之影响，着实罕见，我辈汗颜。
圈内乱象，你我能独醒？
熟悉我的人都知道，我很少写这类的现象与文章，日常生活中虽然见识的、听说过的不少，我也很少参与讨论，默默的听着想着。
对于性丑闻：很正常，男人都是下半身动物， 没忍住而已。
对于违规举报：很正常，这么大把钱谁不爱，谁不心动呢？
而今天之所以会发这篇文章，不是为了揭露什么，更多的是为了警醒自己。
分享一件我的小事儿：
前几天在做校招分享时，一个应届毕业生问我：牧诗大大，你说最近这些事儿地产也有吗？只是高层还是职场就这么乱呢？
我笑一笑，下意识回复他：职场哪有这么乱，这个行业都是认真做事儿的人。
而今天，媳妇儿吐槽天猫总裁出轨的事儿，我却下意识的回答她，这有啥的，何止是总裁，我身边的人都如此。
一句话说出，想起前几天的对应届生的回答。嗯，似乎自己也开始变双面了，果然入职太久，还是和毕业时非黑即白的心态截然不同了。
正想着，我感受到媳妇儿灼人的眼光，她幽幽的问到：你身边都是这样的人，是不是你早就学坏了？
我内心苦笑，简直是给自己挖坑，“怎么可能，这都在一起多久了，你又不是第一天认识我。”
不料，她并不罢休——“是很久了，久到那个有腹肌、胸肌的帅气小哥，都变成了满面红光、大腹便便的中年油腻男！”
中年油腻，这四个字一下子就击中了我。
毕业之初，应酬碰到顶着啤酒肚、觥筹交错的某类人就觉得不顺眼。
入职几年，开始对某某高管丑闻变得麻木不仁、事不关己、隔岸观火。
如今，想不到这四个字竟然落到了我的头上。
我正摸着自己腰间突出的赘肉，开始惆怅，媳妇儿继续灵魂拷问“再过十年，你如果和最近新闻里的老总们气质一致，职位相同了，我还能相信你吗？”
讲真，我突然也没有自信了。
一个行业酝酿一种氛围，一种氛围影响一个人，时间久了也就分不清是人的原因还是行业自身的原因了，相得益彰，分不清你我。
原来每一个人都很容易变成自己最初讨厌的那种人。
最后，希望各位都能够保持初心、守住底线~