【问问丽莎】买第二套住宅房的印花税税率?

买第二套住宅房产的土地印花税税率是多少？

莎粉

丽莎会计行

这一般是更高税率，但是要看您是什么时候买的以及房产价值是多少。

估计10月份的时候买，房产价值估计在300,000英镑。

莎粉

丽莎会计行

0-125,000英镑在3%的税率，125,001-250,000英镑在5%的税率，最后50,000英镑在8%的税率。

我不在英国长期居住，这会有影响吗？

莎粉

丽莎会计行

如果您不是SDLT税务居民的话，土地印花税率会在原有基础上附加2%。

SDLT税务居民和正常的税务居民有什么不同？

莎粉

丽莎会计行

比如：如果您夫妻共同购买一套房产，且其中一方是英国税务居民，那双方将被视为英国居民。

我买房的时候不是SDLT税务居民，但是买了之后长期居住英国，这会有什么影响吗？

莎粉

丽莎会计行

如果在英国居住足够长时间，您可以申请非英国居民购房的附加印花税退税。

土地印花税要做申报吗？

莎粉

丽莎会计行

这是有可能的，但是一般由您的中介、律师或者Conveyancer代表您申报。

土地印花税最晚什么时候交？

莎粉

丽莎会计行

在Completion date后的14天内。

Completion date是什么时候？

莎粉

丽莎会计行