放风3.3w？要做区域最高端！万科园区纯新盘来了！
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当下园区的热点，毫无疑问只属于旭辉奥体林溪雅苑，但注定是少数人拥有，多数人仰望。
据销售介绍，隐秀东方雅苑正处于前期宣传阶段，预计8月底公开售楼处样板间，最快9月开盘。
项目放风3.3w/m²左右，最小约98m²；产品打造上，精装三大件都有，据说装标档次比区域内所有竞品都高。
眼下越秀、万科规划都出了，胜浦板块将迎来4盘厮杀局面，好不热闹。
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4年后重回园区
万科要打造区域标杆
该项目前身是苏地2020-WG-63号地块，当时成交总价22.7亿，成交楼面价19690元/㎡，容积率为2。
由恒泰、建屋、万科三家合作开发， 万科操盘。
算一算，这应该是自青剑湖万科大家后，万科时隔4年多，重回园区！此外，还参与了奥体02号地块操盘...这2年万科将在园区持续持发声。
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主力户型曝光/最小98m²
300多万就能上车
户型部分，隐秀东方雅苑主力户型有4个，建面约98m²、115m²、128m²、145m²，首开没有145m²。
从目前曝光的三大户型来看，没有大的槽点，大方厅+开放厨房设计，熟悉的万科风。
几个户型基本都是全屋飘窗，整体得房率不低。尤其最小98平小户型，可以很好的控制总价，上车园区的可以关注这个面积段。
建面约98m² 3房2卫
建面约115m² 3房2卫
建面约128m² 4房2卫
写在最后
但不可否认是，目前整个胜浦“退二进三片区”仍处于发展阶段，城建配套还没跟上，有待完善。
比如，无快速路、无地铁，开发界面欠佳，与湖东的惯连性不强…
但好消息是，胜浦有19条道路开始开工建设，包括连通吴中、桑田岛的胜浦大桥也正在重建中。
商业配套上，刚刚喜提了一座约2.5万方的邻里中心，总投资达6亿元！将极大填补商业空白。
教育资源方面，拥有星海教育集团旗下的三所学校，两所已投用，一所位于振胜路上的星浦中学在建。