征地需合法,土地要确权,要想挣补偿,唯有这8权!
不管是城市还是农村,
这些年来都在进行新一轮的发展,
在此过程中多少会出现土地被征收
并伴随拆迁的情况,
那么这时被拆迁人都享有哪些权利呢?
土地在被征收以后,征收机关没有予以补偿或没有予以其充分补偿的,被征收人起诉要求征收机关支付其相关补偿费用或要求征收机关增加补偿费用的案件,那么对于征收标准提出的诉讼,也是属于行政诉讼的范围之中的。
遇到违法拆迁,我该怎么维权
被拆迁人遇到违法拆迁的,被拆迁人可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益,而维权时,可以委托律师介入。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条例有规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括相关规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
其中实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
在征地拆迁中被拆迁人有以下8种权利
01
1、对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利;
02
2、在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;
03
3、对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;。
04
4、除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;
05
5、享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补偿协议的权利;
06
6、享有对拆迁补偿安置政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;
07
7、认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时,有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;
08
8、对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。