不可思议！这些套路让你的示范区设计提档10倍！
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第【451】期
甲方要我们做豪宅“示范区”！
不就是超大户型+玻璃+景观嘛，
要是这样想，那就“失策”啦！
优秀的示范区是综合多维度的结果，
市场定位，设计理念细节，后期运营等等，
是需要我们捋顺整体框架和逻辑。
示范区除本身建筑设计外，
丰富的景观，精致的室内，多样的体验，
这都是不可或缺的。
文末附高端高层住宅示范区设计剖析
示范区是居住设计的第一线战场
住宅示范区是从住宅，环境，配套
对居住设计的生活场景塑造，
让客户切身感受到未来住宅的生活氛围。
住宅整体品质的提升
住宅形式的设计上要具有前瞻性，
将生活，空间和美学做到融合，
考虑跳脱“直角”，转变为“圆角”，
探索未来居住环境的可能性。
增强造景的艺术性
“虽由人作，宛如天开”的城市山林，
用景观重塑示范区气质。
室内外的自然延伸，淡化各功能区的界限，
景观空间的尺度，品质与艺术感合二为一。
雕塑小品是景观的点睛之笔，
运用精美的造型点缀空间，
提高整体环境的灵动感和艺术性。
“出其不意”的空间记忆点
高端示范区因为有成本空间，
可以在整体场景中讲述居住的故事，
异形的风雨连廊，室外泳池的设计等，
都是增加客户记忆点的重要手段。
豪华的“硬件软件”都要跟上
对于示范区而言，尤其是高端盘，
客户在其中的独自体验的感受是
“好与不好”的关键，
在细节氛围的设计上要“精益求精”！
塑造展示区的迎宾感
售楼部是示范区的第一印象，
创造亮点，设计高端，营造尊贵的场景，
提升客户的情绪和舒适感。
最大程度丰富场景
示范区的内部需要充分展示
豪宅独特的交往空间，
通过划分空间，将设计主题无限放大。
考究精致的材料与构造
同一种材料在不同的工艺下，
展现的特性可以完全不同，
材料选择拼贴设计，
可以增加建筑形态的细腻与精细度。
还不会做，看看别人怎么做的！
杭州越秀天悦江湾
三重庭院空间增加景观层次，
标高不同的的设计使前场空间流动起来，
场地软硬设计，更加丰富的庭院空间。
艺术馆是示范区的“高潮”空间，
立面以“玉石”为意象，表现出剔透感，
钢结构屋顶与主体建筑留有缝隙，
减轻厚重感的同时，造型有一定的延伸性。
建筑，室内，景观的一体化艺术表达，
室内外界限用水幕分割，展现虚实空间，
室内的泳池是高端品牌的象征，
彰显居住者的品质生活。
PULSA in Hong Kong
“面朝大海，背靠青山”的优秀地理位置，
充分利用地理优势，满足住户的最大感受，
要做到：
“融入他，成为他，享受它”
立面造型上采用“独一无二”的线条，
让建筑在不同的角度呈现出不同的光景。
全玻璃幕墙将周边风景倒影在上面，
建筑的表面总是展现自然风光。
科技节能技术也是豪宅的重点，
屋顶泳池，架空地台，全方位遮阳技术，
再配合LOW-E玻璃外立面，对流窗的设计，
提升整体建筑的隔热节能性能。
这么多技巧要慢慢品呀，胶囊君已经把高端住宅产品示范区研究专题给你找来了，可以细心研读当中的逻辑和重点，精准抓住设计的痛点。
这份大礼包有什么呢？
《高端住宅示范区设计剖析》绝密档案
01-如何设计目标
02-设计如何提升价值
03-如何营造场景氛围
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