买房关键三步帮你多省十几万90%的人都做...

买房过程中有关键三步，秒省十几万。90%的人都忽略了，今天一次讲个明白。
关键第一步：贷款时能选等额本金，不选等额本息，中间利息相差十几万。
可能有人会说，钱不允许怎么办？那就直接看后面两条！
关键第二步：银行按揭放款后第一时间找开发商要全款发票。有些人又要问了，我按揭也能拿全款发票么？当然能！从按揭放款那一刻起，你就全款付清房款了，不欠开发商一毛钱了，你欠的是银行的。所以抓紧要全款发票。因为这决定着关键第三步。
关键第三步：拿到全款发票后，第一时间去房管局缴纳契税，并领取全额契税发票。
提前交契税有时会有打折优惠，但这点钱毛毛雨。真正大头在后面！
我们都知道卖房有个满二唯一和满五唯一！这是根据交契税的时间定了。因为你是第一时间缴纳契税，满两年就不用交5.6%的增值税，满五年就不用交差额20%的所得税。
这样卖房时你能比大多数业主多卖几万十几万。
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