武汉市某小区绿化验收不合格，物业费过高，是真的吗？

蓝光林肯公园小区环境水平能值3元一平物业费吗。本人是蓝光林肯公园的一名业主，说实话蓝光刚开始做宣传起名叫蓝光林肯公园，加上它做了一块示范区和效果图看上去确实很火，很多业主都看上这一点买了这里，物业公司也趁虚而入，在没收房之前几个月就让业主都把物业合同都签了，但交房之后小区内环境跟之前宣传的大不一样，差太远了，什么都不达标，特别是绿化这一块，绿化面积不够它们把原来商业区外面的广场都挖了铺草平，就连小区内做绿化的建设单位验收不合格结算都没做，钱也不要走人了，现在入住快一年了，开发商还在里面修修补补，但再怎么搞跟当时宣传的示范区也大不一样，这也能起名叫公园吗？

但它们的物业公司3元一平的物业费还照收样收起，最可恨是你虚假的宣传环境都没有达标不说，3元一平的物业费你还照收，你们拿什么勇气来收起这不平等的费用，最可笑的是物业公司收不到物业费，把小区内的公共区租给一些商家做生意，现在不是有正策小区物业费如果过高，物价部门可以介入吗？

我区房管局联系开发商蓝光集团调查了解，开发商称正在逐步改善蓝光林肯公园小区的绿化问题。关于小区物业费问题：经调查，该小区《物业服务合同》约定的物业费为3元/平，物业公司是按照《物业服务合同》向业主收取物业费，我区房管局将督促物业公司向业主做好宣传解释工作，完善物业服务制度，提高物业服务质量。关于小区公共区域出租问题：您反映的是小区停车位、架空层有商户在此处经营。我区房管局已督促物业公司进行整改立即将商户清退，同时要求物业企业加大管理力度，杜绝此类现象再度发生。    经我区发展和改革局调查，根据《省物价局关于转发国家发改委放开部分服务价格意见的通知》（鄂价工服[2014]176号）的精神，对已具备竞争条件的非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等七项服务价格放开。

经我区市场监督管理局长丰所工作人员9月2日上午到蓝光林肯物业公司核实，该公司有物业收费标准价格公示，且小区业主与物业签订的物业服务协议有相关约定条款，该物业公司系依照合同执行收费，该行为没有违反价格法法律规定。