12月30日认筹|买房又要拼手速？临港蓝湾新盘“独苗”首开仅374套，据说价格十分“漂亮”
临港蓝湾2.0迭代产品，12月30日盛大认筹
蓝湾的高起点定位注定其住宅品质必须符合高要求。在经历绿城·诚园的热销之后，如今蓝湾又迎来了第二代产品电建地产·泷悦蓝湾的即将认筹。
整个项目由0902和1401双子地块组成，总占地9.8万方，容积率1.6，绿化率35%，规划了小高层和叠墅两种产品，高低排布，保障了社区的低密和宜居，首开套数374套。
其中小高层350套，主力户型为建面约98㎡、120㎡3房；叠加别墅24套，主力户型为建面约150㎡、165㎡4房。
公安编号及首开区|鸟瞰图
电建地产秉承筑造品质产品的理念，在户型设计上充分体现了其产品力。因为，购房者置业过程中最为在意的就是户型。
电建地产·泷悦蓝湾“泷悦”系高端产品对标豪宅标准，打造“高窗墙比”的现代美学风范，户型布局设计处处可见灵巧心思，最大程度的通风采光彰显匠心。以更宽的尺度，释放家的温馨；以打造艺术品的态度，为空间融入更多设计巧思，迭新上海人居封面。
A1户型：98㎡3房2厅2卫
该户型南北通透、三开间朝南，两间南向卧室带飘窗，延伸室内空间，保证通风和采光效果。贴心考虑方日常生活需要，户型带有超强收纳功能。
98㎡3房样板间实景图
B1户型：120㎡3房2厅2卫
电建地产用3房2厅2卫，约120㎡的空间实现了，平层与别墅才有的居住体验：大面宽朝南、约6米大横厅加大面宽阳台——适合刚需家庭与成长型家庭。
电建地产·泷悦蓝湾即将入市的还有150-167㎡叠墅房源，均为4房2厅3卫设计。
C1户型：下叠150㎡4室2厅3卫
C1户型：上叠150㎡4室2厅3卫
D1户型：下叠165㎡4房2厅3卫
D1户型：上叠165㎡4室2厅3卫
目前无论是临港蓝湾还是整个上海市场，叠墅面积的小型化占据了大半江山，叠墅本该有的空间感和舒适性被压缩面积的促销手法毁坏殆尽。
作为改善市场的主流产品之一，叠墅既能创造多元化、立体的空间规制，让人们实现“有天有地有院子”的美好愿望，又可以细致的将居住空间进行功能分区，满足多种需求。
电建地产·泷悦蓝湾建面150-167㎡的产品则还原了别墅原有的定位，改善了叠墅市场上高端改善产品稀缺的现象。尤其出人意料的是，相比市面上5层的叠墅，电建地产·泷悦蓝湾竟然是上下两叠，4层的居住舒适度更高的真正“叠墅”。
“泷悦”系高端产品，真正“叠墅”人生
电建地产·泷悦蓝湾诚邀项目总设计师李强先生，全方位解读匠心规制的五重归家礼序，述说每一处归家场景所蕴藏的设计哲思与人文精神，共鉴一场从寻常到非比寻常的归家之旅。
实景照片
实景照片
实景照片
实景照片
效果图
效果图
项目建筑风格为极简现代风格，外立面设计以莫兰迪色系为主调，采用白色铝板搭配浅蓝通透的LOW-E中空双钢化玻璃幕墙，极富品质和美感。
高层效果图
社区车位配比1:1.1，采用完全人车分流，将更多地面空间留给景观绿化，安全私密。
此外，高端社区少不了专业的物业加持，项目提供高端星级管家式物业服务——电建物业。作为电建地产控股子公司，电建物业荣膺“2020中国物业服务百强企业”第49位，服务品质和专业度有口皆碑。
依据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》：
到本世纪中叶，各项经济社会发展指标达到国际领先水平，建成国际上公认竞争力最强的产城融合型自由贸易港城。
临港自贸新片区全域面积规划约873平方公里，相当于42个黄浦、23个静安、15个徐汇、2/3个浦东，整体定位为中央活力区，与陆家嘴同级。依据2035规划，临港自贸新片区从产业、交通、生态、民生等方方面面进行规划，为建成具有较强的国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区、实现上海临港自贸区的飞跃发展而全力发展。
《上海临港国土空间总体规划2019-2035》
土地的变化，驱动着临港格局的改变，以滴水湖为核心，城市沿着两港大道自东向西发展，临港的地理中心也随之变化：
临港新片区，地理中心所在
先行区内少有的高端国际住区
好产品+“西门户”位置+央企&国企联袂打造，据了解价格也十分“漂亮”，目前项目将取证，12月30日开启认筹，1月9日盛大开盘。不想错过的朋友赶紧到售楼处看看。