临港这个预售价格，就是给你送钱的节奏！

据悉，近日滴水湖馨苑城悦已经拿到了预售价格了；

均价2.6万＋

这是继万科金域澜湾

以RMB2.9万＋清盘后，全体临港开发商期待涨价的再一次落空；

临港这个预售价格，等于是给你送钱的节奏；

配套最成熟，港城新天地旁边，卜峰莲花的旁边；

就是这个价格，简直啦。。。

关键还有这里最小户型是85平方米的；总价预估在RMB230万－250万；首付款80万以内；第一次置业者的大福音。

唯一滴水湖馨苑城悦悬着的就是配套小学的落定问题；

到底是那个小学会最终入驻？

毕竟作为统筹的学区名校临港明珠小学已经到了期限；

不再统筹。

小编对于这种焦虑倒是不以为然，因为临港的办法总是很多，总是能满足人民日益增长的文化教育需要。

比如竹柏路上有2家冰厂田幼儿园；

难道不会可能出现在茉莉路上有2家明珠临港小学吗？

或者是浦东的另外一家名校前来办学。

毕竟临港生源的整体素质不错

异想天开，也不是没有可能哦！

想一想也是很和谐的。

可惜了，手上没有房票；

那些想要在临港置业的朋友们，千万别错过这次置业临港的绝好机会。

临港主城区要是一直这个价格体系，

真的会让周边的房子不知道如何定价，如何出手？如何卖？

这次滴水湖馨苑按照这样的价格的话，预估又是热销清盘的节奏。

待主城区所有的房子都清完盘了

只剩下当年的3块地王项目RMB2.1万楼板价；

希望3个项目能拿到更高的预售价格

全临港的开发商都期待着这一天的尽快来到。

临港主城区需要重新定价！

主城区不提高价格，其他分城区寸步难行。

比什么配套，交通都差

价格还没有差距

如何买房？

另外昨日和临港蓝湾项目的开发商负责人讨论的结果是

第一：目前临港蓝湾的对外认知有偏差，比如有人认为它就是一个房地产项目，或者它就是一个简单的园区，更加偏激的就认为它就是奉贤的一个角落；

忽略蓝湾的国际化配套，滴水湖主城区的配套辐射；无法领悟地域偏和高规格配套的矛盾。

第二：客群结构不同于仅仅是16号线、S2的张江金桥浦东客流；更有可能是今年要开通的5号地铁线的延伸效应带来的徐汇闵行和南桥的客户；更加看中一旦S3开通后和周康地区，张江地区的距离缩短为20分钟车程的优势。这是一个全浦东外加奉贤、徐汇、闵行都可能产生购买的区域。

第三客户的构成和对于总价的认知，调查显示大部分客户的接纳总价在250湾左右；首次置业刚需和二次置业的投资养老行为；小镇青年不在目标是南桥惠南这样的地方，本地人买的可能性相对较小。客户全市性很强，只要是手上有房票和首付款的客户都是目标。

总之，临港蓝湾是什么？为何有高规格教育配套，生活配套？它的大生活配置靠滴水湖主城区还是靠南桥新城？是靠产业园业缘关系还是靠低房价的吸引力？这些都是临港蓝湾项目需要大众读懂的东西，小编曾经说过，置业临港蓝湾需要有智慧眼界，懂的自然就懂了，无非就是性价比是否合适？

海南博鳌因博鳌论坛而红

临港也有永久性论坛了

据悉，临港今年11月份将要举办首届“全球诺贝尔奖科学家论坛”；论坛的永久举办地为临港滴水湖。新闻发布会上午刚刚结束，临港的发展之路越来越清晰。

一个总是有新闻的地方，就是有希望的热土，你说呢？

置业临港，决策要快，付出更少，得到更多！

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欢迎你成为临港一份子！