中环东北,为何仍然 “ 锈迹斑斑 ” ?

2012年底,成都2.5环全线贯通;2014年初,这条环线被正式命名为 “ 中环路 ” 。

中环路总长42608米,与马拉松全程仅相差几百米。

2017年年底,成都地铁7号线开通运营。这是成都地铁第一条环线,全长38.61千米,轨道走向基本与中环路伴生。

到现在为止,中环路仍然是大成都唯一一条地上+地下(几乎)无缝衔接的黄金环线!而且兼具 “ 交通/人居/商业/商务/休闲/娱乐 ” 等复合功能。

△ 中环路与地铁7号线走向示意图。

黄色实线为中环路,蓝色虚线为地铁7号线,下同。

制图/成都向上

但是从上图看的出,这两条线路并没有完全重合。在中环东北角青龙场立交,地铁7号线向西直行,贴着北二环穿过了火车北站;而中环路则转向西北,在城北拐了多个急弯之后,最后才与地铁7号线在茶店子站重新 “ 邂逅 ” 。
是什么力量让地铁7号线在青龙场立交毅然决然地与中环 “ 分手 ” ?
这片区域发生了&发生着什么样的故事?
春节前后,UP君实地探访了中环路与地铁7号线从分手到再度携手的地方,一路骑行所见所闻不由让人深深感慨 ——

中环路全线贯通已经过了整整8个年头,其东北部沿线不少地方,至今还是 “ 锈迹斑斑 ” !

UP君实地探访的第一站选在了地铁7号线双店路站,之所以选择它,因为这里是中环路第一次拐弯的地方。

从双店路D口出来,正前方是已入住的蓝光公园悦庭,左前方是已竣工的成华奥园广场三期,画风看上去还算正常,但是视线转向右侧,一道小河沟外,赫然是大片废弃的厂房 ——

UP君跨过小河,围绕着废弃厂房转了转,发现这片 “ 工业废墟 ” 的范围相当大,其中大部分已经完成地面建筑物拆除,但还有小部分建筑仍然在 “ 坚守 ” ,从空中俯瞰是这样的 ——
这片 “ 工业废墟 ” 位于双店路东侧,西侧仍然有大片待开发土地 ——

要知道,这可是在寸土寸金的中环边上啊 ……

沿着双店路段向北继续前行,是一个丁字路口, “ 断了头 ” 的中环路在此被迫右转,接上了崔家店路段。

站在丁字路口南侧看过去,对面是这样的 ——
远处的高楼背景之下,是狭窄的两车道、彩钢瓦临时建筑、 “ 古早 ” 的汽修厂和饭店 …… 这里看起来像是一个极有故事的地方,UP君顺着小路深入内部 ——

果然,一幢幢老旧建筑、厂房并肩密布,各种汽车和工程机械停放得很有秩序感,小路隐藏在屋顶下几乎不见,整体就像是一座 “ 升级版城中村 ” ,拍个什么“白日追凶”之类的警匪片简直再合适不过了。

这片区域很大,我们再从卫星图上看看 ——
是这片土地上某种古老的神秘力量迫使中环路改道的吗?
UP君右转,沿着崔家店路向东北前行。或许是受到那种 “ 古老的神秘力量 ” 波及,这条路两边的城市界面,实在是有点一言难尽,不多说了,放几张图你们自己看 ——
只有到了理工大学路口,路边的老建筑才披上了 “ 绿衣 ” ,正在进行外立面更新 ——

到这里,地铁7号线仍然不弃不离地跟着中环路走。

从理工大学路口开始,中环路和地铁7号线同时折向西北。这段路两侧看上去比崔家店路段好一些,路内侧基本是连续的新修建筑,只有外侧还残存一些老建筑 ——

△ 空中的电缆有些碍眼

△ “红袖套”大妈尽职尽责地守在地铁口

这样的场景在中心城区可不多见

继续往前走,UP君发现了这段路最大的 “ 亮点 ” :新近亮相的两座公园 ——

截止春节前(2月2日), “ 二仙有爱 ” 已经开放, “ 红仓 ” 还没有完全建成。

“ 二仙有爱 ” 面积不大,说它是一座公园有点勉强,倒不如说是一个小游园。但这仍不妨碍一群老阿姨在标识牌前自拍、合影,玩得不亦乐乎 ……

可见,这片区域并不缺少人气,缺的是能吸引市民进入、参与、感知的幸福美好生活场景。

中环路八里庄路段尽头,是青龙场立交。在这里,中环路再一次 “ 急转弯 ” ,而地铁7号线好像再也不能忍受中环的 “ 善变 ” ,毅然决然地与之分手!

二者的 “ 分手地 ” 是一个充满沧桑的地方,UP君带你好好去看一看。

我们先跟着地铁7号线,骑行通过青龙场立交桥桥下,这段路叫 “ 驷马桥路 ” 。请记住这个名字,因为走到这里就像打开了 “ 时空之门 ” ,眼前的一切,让UP君彷佛瞬间穿越到了20年前!

地铁7号线府青路站C2出口外,是更加“古早”的临街商铺。不夸张地说,这种“场景”在成都四环内都堪称稀缺 ——
老大爷提着无纺布袋慢悠悠边走边看 ——
再往前走,小巷里隐藏着一个 “ 批发中心 ” ——
再往前,此行最震撼的一幕来了 ——

禁行标志下随意停放的汽车、贴满小广告的载客“火三轮”、头顶“遮阳篷”的电瓶车、在车流中灵活穿梭的自行车 …… 无不像极了20年前的成都,就连远处的那列动车,经过这里时也彷佛不由自主地减了速。

路上的行人不少都穿着铁路制服,没错,从八里庄直到驷马桥,都是“铁老大”的地盘,曾经的成都铁路老东站货运场。放张空中视角感受下 ——
从驷马桥路西头、地铁7号线驷马桥站回看是这样的 ——

中环路与地铁7号线 “ 分手 ” 的原因至此真相大白!

UP君猜测,因为铁路片区的阻隔,中环路如果选择驷马桥路的走向,就离二环太近了,失去了存在的价值,而且路两边的地块也很难“拆”得动。迫不得已,它只有选择上跨的方式越过铁路线,延伸向铁路片区北。

地铁7号线却不愿意再跟着它了,而是选择一路向正西,贴着北二环直通火车北站。府青路—北站—九里堤片区的市民成功喜提地铁,中环路北部更广阔的区域,从青龙场、昭觉寺直到洞子口、金府,却从此失去了一条横贯东西的交通大动脉。

驷马桥路尽头又是一个 “ 丁字路口 ” ,这里距离“正宗”的中环路直线距离约1.5公里。从空中俯瞰一下 ——
关于铁路片区对中环路东北部的影响,UP君接下来还要专门说,我们先继续往前走着。
从驷马桥路西头的“丁字路口”右转,沿着驷马桥街向东北,经过那个著名的铁路下穿隧道,再往前骑行1公里左右,就又回到了中环路。

之所以说这个铁路下穿隧道著名,是因为它的历史非常久,堪称成都主城东北的地标。在成绵高速(四川第一条高速公路,1998年通车)建成之前,驷马桥街是成都向北的唯一一条出川大通道,也是108国道(川陕段)的一部分。

早在2000多年前的西汉,司马相如同样由此北上长安,“驷马桥”就得名于他临行前立下的Flag(不乘高车驷马,不返此桥)。驷马桥铁路下穿隧道近年来经过多次改扩建,目前交通仍然十分繁忙。

在中环路与驷马桥街交叉的十字路口,东边是中环路昭觉寺横路段,西边是中环路双荆路段,两边的城市界面都很连贯,高楼林立、道路宽阔,各种交通导识井然有序。

但是,沿着中环路双荆路段向西,过了招商·雍华府,准确地说是过了中石油加油站,道路北侧的画风就又开始乱了乱了凌乱了 ……

残缺不全的建筑冲破围墙的阻挡,倔强地挺立在中环路边,里面各种各样的生产生活仍在进行中,背后是大片乱糟糟的未开发土地 …… 与双荆路段南侧大片连绵的绿地公园,形成了强烈的反差 ——
这种强烈的反差,直到穿过凤凰山高架桥,才有所改观 ——

过了凤凰山高架桥,双荆路段北侧是已入住的双水康城小区,南侧是沙河公园,看上去总算有些城市的模样了。

上段视频各位感受下吧 ——
沙河公园打造得不错,里面游玩的市民也很多,老人、孩子、年轻人各得其乐,形成了一个与外面繁杂城市隔绝的生态 “ 小世界 ” 。还是那句话,中环路东北部两侧,这样的幸福美好生活场景应该再多一点。

这里顺便提一下昭觉寺横路—双荆路的公共交通,因为错失地铁7号线,公交25路和夜间专线15路就成为沿线市民主要的出行工具,能够开行夜间15路,说明片区对公共交通的需求还是非常旺盛的。

好在沿线到处可以看到地铁27号线(一期工程)的施工打围。规划中的地铁27号线(一期)从新都区斑竹园街道直通青羊区苏坡街道,其中双水碾站到金牛公园基本就是沿着中环路北段走向,预计将于2024年底建成通车,到时候总算可以弥补地铁7号线的缺失。
沿着双荆路段一路向西,就是中环路洞子口路段,两边的城市界面依然连贯完整,在蓉北商贸大道路口,UP君一眼就看到了对面的地铁出口,内心不禁一阵按捺不住的激动:熟悉的城市,又回来了!
从中环路洞子口路段开始,两边的城市界面就越来越连贯完整,而且越往西走,建筑越新越现代。经过金丰高架桥下进入中环路金府路段,路北侧就是近两年前开园的府河摄影公园。
这是成都唯一一个以 “ 摄影 ” 为主题的公园,里面布置了很多相关场景,比一般常见的公园要更加多样化,可玩性很高。
除了这个公园,沿线还有沙河源公园、新桥公园和金牛公园,中环路两边也终于开始有了 “ 公园城市 ” 的感觉。
在交大路口和一品天下大街路口几个急转过后,中环路回归正途,与地铁7号线在茶店子站再次携手。由此一路向南,都是城市建成区,天际线起伏有致,建筑立面丰富多彩,各种商业配套也非常成熟。在UP君看来,这才是中环路应该呈现的模样。

回过头来看,中环东北部不少地方,为什么至今看上去仍然 “ 锈迹斑斑 ” ,无外乎有三大原因:工业废墟、 “ 城中村 ” 和铁路片区。这其中工业废墟和“城中村”随着城市更新力度加大,相信会尽快得以改善,但唯有铁路片区改造,由于牵涉面广、决策部门多、层级高、流程复杂等因素,至今还是个非常棘手的问题。

远的不说,就说火车北站封闭改造,早在10年前就提出来了,多年来呼声就没断过,但是至今,它仍然坚挺地运营着 ……
中环东北部涉及到的铁路片区搬迁改造,其实也已喊了很多年,媒体早在6年前就纷纷发出了相关报道 ——
但现状是,青龙场立交桥东西两侧,仍然是密密麻麻的网状铁路。正因为这些铁路网,中环路不仅被迫在这里拐来拐去,市民出行也受到非常大的影响。

△ 绿色阴影部分为铁路片区

将中环东北分割为“道北”、“道南”两块。

中环路选择上跨,地铁7号线选择绕行

密集的铁路片区还将八里庄 —— 二仙桥一片分割成了 “ 道北 ” 、 “ 道南 ” 两块,整个片区的建成度也是三环内最低,连带着周边的二手房价,都与中环路沿线其他区域形成了每平方米5000元-10000元不等的落差。

如何处置城市中心的铁路遗产,国内外都有不少成功案例。大名鼎鼎的纽约高线公园就不必说了,UP推介几个知名度没那么高但效果同样很好的。

日本LOG ROAD DAIKANYAMA(代官山)

建在铁路线上的购物街区

2015年,1200名工人四小时完成了东急东横线轨道的地下化。利用所空出来的线型空间,设计师规划了LOG ROAD DAIKANYAMA。这片宽敞的室外商业设施距涩谷仅一站距离,林立着众多木制小屋风格的店铺,通道两旁还放置着遮阳伞和室外桌椅。客人可以在咖啡馆或啤酒厂慢悠悠地用餐,也可以打包咖啡或小食在屋外野餐。去年 “ 新冠疫情 ” 爆发后,这里成为大热的户外商业区。

德国柏林Gleisdreieck公园

废弃铁路场站 “ 绿色 ” 升级

Gleisdreieck公园曾经是铁路场站,二战爆发之前,这里一直都是繁忙的交通枢纽,战后逐渐荒废。历经六十多年的岁月,这里变成了城市中心的荒野,越来越多的人开始重新认识它的价值。2006年,市政当局决定把这里改建为公园,设计师精心创造出了 “ 人工制造 ” 和 “ 天然未开垦 ” 鲜明对比的景观,建成之后的Gleisdreieck公园迅速成为深受市民喜爱的城市开放空间。

澳大利亚墨尔本联邦广场

铁路上的人气枢纽

△ 图据@丈量城市

详情请戳:墨尔本回春妙方:雅拉河
澳大利亚墨尔本雅拉河北岸,大量铁路线沿岸铺设,形成人为屏障。为了与崛起的南岸加强联系,北岸积极改造铁路沿线,新建成的联邦广场综合了顶级艺术画廊、电影院、屡获殊荣的餐厅、咖啡馆和酒吧等功能,铁路线从其下方穿过。有效打破了铁路的空间割裂,将城市人群聚集到了水岸。2002年开放后,每年有约800万的游客量,是维多利亚州观光人数最多的景点。

成功的案例还有很多,关键看行动。

擦亮中环东北部的斑斑锈迹,让我们的城市始终熠熠生辉,是时候动起来了!
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