网签高达95%！园区新房快卖光了！青剑湖、娄葑、胜浦争抢头牌！

前言

2021年新年伊始就迎来两次土拍，苏州市场信心重振。

尤其是2020年14号公告中青剑湖地块引来224家房企哄抢，园区再次用实力证明自己的价值。

那么，过去一年园区新开的楼盘，究竟卖得怎么样呢？

今天一姐就来为大家揭开园区在售新盘的真实网签数据，不吹不黑，理性讨论。

一、奥体板块

上东区PRO，网签达95%

2020年，奥体板块新房的热点都集中于中海上东区PRO。

三开三清盘，不断刷新奥体楼市的热度。

据一姐统计，中华上东区PRO的整体网签达95%，仅剩46套底复房源在售，备案均价39610元/㎡。

目前，除了1#、19#、29#全部售完外，其余楼幢都剩下1-2套底复房源。

如此高的网签数据，绝对可以排在2020年楼盘网签TOP5里面，也直接证明了奥体板块是真的烫手。

二、青剑湖板块

悦云庭，网签达51%

据一姐统计，悦云庭共计领证2次，整体网签率达51.07%。

第一批次领证房源，3#、5#、10#、16-17#、20#去化超7成；

第二批次领证房源为1-2#、8-9#、13#、15#、18-19#，去化近5成；

三、胜浦板块

2020年10月，胜浦嘉樾时代和辉映时代同时取证，备案均价成功破3，一下子打响了苏州楼市新的战争。

不少业内同行和购房者都发出感慨：园区的门槛，其他区的天花板！

那么，4个月过去了，这2个盘究竟卖的怎么样呢？

嘉樾时代，整体网签达47%

据一姐统计，嘉樾时代2次取证，整体网签率达47%。

第一批次房源，除了5#外，其余网签都已过半，最高达到了87%。

第二批次房源，网签数据相对较差，最高也才三成。

辉映时代，整体网签达67%

据一姐统计，辉映时代2次取证，整体网签率达67%，成为胜浦销冠。

第一批次房源网签均过半，部分楼幢网签达到了83%，313套房源仅剩72套房源可售，卖的还是比较火热的。

第二批次房源除了14#和18#，其余楼幢房源网签量也都过半了。

总体而言，胜浦2盘的网签数据还是不错的。尤其是在去年很多楼盘一年的网签也不过才40%左右或者还不到这个数。胜浦2盘的总网签，一定程度上证明的了园区楼市的价值与吸引力。

四、娄葑板块

锦麟芳华，网签达67%

据一姐统计，锦麟芳华共计领证3次，整体网签率达67.64%。

第一批次领证房源为4-6#、10-11#，都是140㎡的大户型，去化近9成，成绩非常亮眼；

第二批次领证房源为1-3#、7-8#，此次户型包括90㎡小三房和140㎡大四房，除了2#，其余楼栋去化均在8成以上；

第三批次领证房源为9#、12#、17#，主力户型为90㎡、140㎡，目前来看去化相对一般。

和风熙华雅苑，网签达45%

据一姐统计，朗诗和风熙华雅苑共计领证3次，整体网签率达45.25%。其中，8-9#、12-13#、15-17#去化超5成，表现良好。

The End

综合全文来看，园区各项目网签数据都在45%以上。

但看这数据好像是有点低，但是其房源基本上都是去年第四季度取证入市的。

2020年的楼市销售分级非常严重，除了倒挂盘、限价盘、核心板块房源外，其余项目的销售都不算太过火热。

但，园区能在如此状态下，还能做到大多数楼盘网盘过半的成绩，也是非常值得称赞的。

此外，近期园区二手房更是火出了新的高度。可见，园区项目的保值和增值能力还是非常好的。

2021年，园区还有新项目即将入市，你要买吗？

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

点分享

点收藏

点点赞

点在看