千万别买顶楼房子！当初看中了顶楼通风好、...

千万别买顶楼房子！当初看中了顶楼通风好、视野好、没蚊虫。现在肠子都悔青了……

准备结婚的时候，去看房子。

原来住的地方在三楼，有个小平台可以晒衣服。
缺点是很明显的：一是蚊虫多，特别大雨之前，有那种带翅膀的白蚁，非常烦人;二是靠路边噪音大，灰尘多;三是平台上经常有人高空抛物，小到一些糖果包装，大到装修材料，跟物业说过多次，电梯里也粘贴了告示，后来好一些，除了个别素质低下的人。不过个别楼层空调排水没做好，滴到平台滴滴答答的。四是采光实在不好，因为楼盘间距太小，楼层太低，基本都是暗的，一点不通透。

有了前车之鉴，这次是打算买高层的，越高越好。
本来打算买十八九层，后来听说顶楼均价要便宜个1000，想了下在三楼就饱受楼上噪音困扰，如果买了顶楼，楼上不就没人了吗，于是就定下来了。

交房，装修，入住后还算满意。
采光特别好，基本上也没什么蚊虫。
噪音方面来说，没有楼上的邻居了，只有我们吵别人没有别人吵我们（不过我们也不会），只不过有个电梯设备有点声音，还在可接受范围内。
顶层平时晒太阳、养养花很方便，偶尔晨练一下也很舒服。最担心漏水问题，但暂时没发现，我们渐渐放下心来。

没料到，在一次暴雨后，突然发现屋顶漏水了，按照相关政策，屋面防水层是有五年保修的。
我们现在这个是三年多，于是赶紧联系通过物业联系了开发商。
开发商承诺了会修，给我们登记了一下，说要排队等安排时间。

几个月后，开发商派人来了，维修了一下，并做了测试，现场没有漏，于是就说可以了。我们还是有点不放心，不过后面经历几次暴雨没事，想来这件事总算解决了。

可是，八个月后，原来渗水的旁边，又开始有小规模的渗水，只能继续找开发商。他们依然采用同样的做法，我们不放心地问这次是不是真的可以了，他们说肯定没问题。

又过去了几个月，一次雨后，又漏了，我们都要抓狂了。想再找开发商时，已经过了5年维修期，要我们自己处理。

我们听说能动用维修基金，可是小区业委会一直成立不起来，要动用需要大部分业主同意，实际操作来看太耗时间。我们耗不起，只能打算自己掏钱，找了一个专业的防水公司寻求解决方案。

防水公司过来看后，先查看了一下。然后问我邻居那边漏不漏，我问了隔壁顶楼的，他说没有。
防水公司的人说肯定是哪个点漏了，你家的地势低了，水会积在你家楼顶，然后你家漏他们不漏。
现在你如果只做自己的防水，就算做完了，水也会从邻居那边漏下来绕过防水层顺着楼板往你家流。所以做的话要让邻居一块做。

我们问了问邻居的意思，可是他们又不漏，多一事不如少一事。

那如果替他们做呢，咨询了专业防水公司，只做表面防水是便宜的，也可以保个几年，但有隐患，因为防水层没有跟屋面紧密粘接，长期来看也有问题。最好是把楼层之上全部打凿干净，然后补漏，再按工序做防水和保护，但这一套下来一平要大几百。

这样一算，我们买顶楼便宜的钱全贴进去了，替邻居做那就是倒贴了，而且还不知道后续是不是像防水公司说的那么有效。

因为跟领居一直谈不拢，我们最后不想折腾，只好低价出售了。

这期间，损失的钱倒是小事，后面再还要再看房买房，装修，搬家才是心累。只能说，以后我们再也不买顶楼了！