季华路龙光•天阙/奇槎中粮•珑湾祥云开盘快报
前几天，佛房君收到龙光·天阙销售的消息，龙光·天阙7月20日在恒安瑞士酒店6楼开盘发售！
今天下午，佛房君来到开盘现场，来宾接踵而至，人气火热。
下午2点后，已经购房人到后排担凳临时加位！
据了解，项目首推3座，32层高，涵盖建面100—120㎡三四房设计，带精装修。
本次开盘可享98*99折优惠，优惠力度不小。佛房网目测3座120套成交约60-70%；另加推4座成交约30-50间。
据佛房网拿到的资料，约100㎡的三房两厅户型单价约23000—24000元/㎡，首付69—72万，30年月供9400元到9800元。
约120㎡的四房两厅户型单价约23000—24000元/㎡，首付83—87万，30年月供11300元到11700元。
▲ 房源价格表
02/03楼备案价区间在2.2万——2.3万元/㎡之间：
中间楼层22楼的备案均价为2.4万元/㎡：
置业群网友发来3座1902户型报价：
另一个网友也告诉小编1603总价285万！
▲ 户型图
▲约100㎡户型图
项目占地约25000㎡，容积率3.2，规划有住宅、别墅、商铺产品，为龙光地产全新的高标准产品线“天系”。
其中，住宅规划有四栋，位于项目北侧，1/2栋楼高49层，规划为地标式建筑；3/4栋分为AB梯，楼高32层，2梯4户设计，户型涵盖97㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫。
回顾上一年6月6日，龙光地产以10.08亿元+12%自持竞得项目地块，楼面价12500元/㎡。
项目周边在售住宅项目有：雄盛王府广场、新福港·鼎峰、招商·岸芷汀兰。
佛房点评
客观看，龙光.天阙首开人气较爆，成交也还理想。佛房网三个网友入场，成交实情就只能入群沟通。
下半年的佛山楼市，估计业界将保持敬畏的工作态度，预期会有调整，未来60天，不可描述了！
佛房网交流6群的网友讨论：
同样在今日推售的还有奇槎片区中粮·珑湾祥云，项目推售04座的01号四房户型，建面144㎡；均价为2.5万/㎡；毛坯发售。
▲ 04座144㎡
回顾今年1月19日，中粮珑湾祥云首次开盘。
项目位于禅城东部的奇槎板块，东平河一线江景环绕，魁奇路东延线奇龙大桥开通后，不到20分钟就可抵达广州南站。
同时，又坐拥桂澜路、魁奇路两条城市主动脉，多个禅桂商圈都在10分钟车程内。在售项目中囊括了世茂、绿城、中粮、卓越等国内知名房企品牌。