96万，44万，39万，苏州这些天价车位够买一套房
“首付变车位！”
“苏州一个车位，三四线城市一套房”
在我们还在感叹苏州房价一骑绝尘时，我发现苏州现在大部分小区，车位价格都已高出想象——
96万/个，72万/个，55万/个！车位最高价堪比一辆路虎揽胜的价格……平平无奇的普通车位，卖到这个价简直令人震惊！
经我统计，全苏州竟然有42个小区的车位成交价格超过20万！其中园区的高价车位最多，高达31个！
数据来源：贝壳成交
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你会花高价买停车位吗？
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据直击苏州楼市不完全盘点，目前苏州车位价格最高已达96万/个。
96万，对于普通人来说，是买辆新车都达不到的高度，若是放到的三四线城市，完全就是一套房的价格，就说是现在也是苏州买房的首付价格！
到底还是贫穷限制了我的想象！
下面我盘点了苏州所有小区的车位成交价，发现园区、姑苏、高新区、相城，甚至是昆山车位价格都超过了20万！
1、园区车位最高96万！
园区商业繁华，地价高，房价常年是苏州的天花板，前期一批老小区，车位少，导致后期车位价格跟着房价水涨船高！
据统计，共有31个小区车位价格超过20万，最高的是玲珑湾花园达到96万！纵观这些小区房价没有低于3万/㎡的，最高的挂牌价格甚至达到9.2万+/㎡！
2、昆山区车位最高44万！
昆山到底是最强县级市，购买力从来都不会令人失望，虽然房价可能普遍还是1字头，但是照样能有车位卖出44万的高价！
对于到底该不该买车位，网友的意见也是分为两类：
认为不该买的，认为没必要花这个钱：买个车位20万，租个车位一个月360元，一年才4320元，有20万我可以租46年，而且我也不见得一辈子住这个小区。
此外，买了车位后难出手，你只能卖给同小区的人，而且还要交税，也赚不了多少钱。
选择该买的，理由也很强势：认为车位有投资价值，长期来看必定是车多车位少的，当商品存在供求失衡时，必然是存在投资价值的，现在苏州车位价格的涨幅也不小。
如果后期要出售房子的话，车位搭配房子一起出售价值会更高。
特别像姑苏、园区一些老小区，找个车位可能都要20分钟，为了方便不得不买，但是买车位时，这些情况一定要注意——
1、要搞清楚小区车位配比。
如果小区规划的车位完全可以满足小区居住，那就不需要考虑买车位了；特别是那种地下有3层或4层车库的小区，因为车位多，可以轻松的找到车位，这就没有必要去买车位。
因为在车位充裕的情况下，车位升值比较慢，也没有多少价值，还会造成经济压力。
2、要弄清楚小区的车位是属于使用权还是产权。
如果小区的修建的车位占用了消防通道，那这样的车位就只有使用权，没有产权，并且还不能自由交易。
因此如果想要买车位，一定要先搞清楚房子的产权属性；如果仅仅只有使用权，那在买卖房子的时候还需要物业协助才能交易成功，并且一般转让出去的价格并不高。
那么，对于要不要买车位，你怎么看？欢迎文末留言探讨。