2021年，这5种房奴可别选择提前还贷，过来人都后悔了！

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，这句话可以说是对房奴最真实的写照了！一旦购房者成为了苦逼的房奴，那注定每日茶不思饭不想夜不寐，最终身心俱疲！为了早日摆脱房奴身份，越来越多的房奴都会选择提前还贷。然而，你可知道并非所有的房奴都适合提前还贷吗？在此，小编要说的是，2021年，以下这5种房奴可别选择提前还贷，过来人都后悔了！

1.享有折扣利率

不同时期，银行所给出的房贷优惠可是不一样的，就比如在银行政策宽松时，房奴可能享受到7折或者8折的利率优惠。如果你此时正在享受折扣利率，那么一旦你选择了提前还贷，可就等于直接放弃了这份福利！因此，享有折扣利率的房奴最好别选择提前还贷，否则可就要多还房贷利息了！不过，如果新的房贷利率低于你所享受的折扣利率，那么你就需要赶紧提前还贷了！2.要交违约金

现在，多数银行对于提前还贷都有着这样的规定，那就是在还贷未满一年时，提前还贷可是要交违约金的。就以中国建设银行为例，不满一年就提前还贷的，要收取提前还款额的3%作为违约金。本来提前还贷是为了省钱，但如果要交违约金，最终的结果别说省钱了，还可能多花钱！一般来说，只要还贷时间没有超过三分之一，那都是适合提前还贷的，但前提是没有违约金。

3.使用公积金贷款买房

房贷本来就是最廉价的融资方式，而其中公积金贷款更是廉价到了极致。如果你在使用公积金贷款买房，那么小编是绝对不建议你提前还贷的，但凡你有点理财意识，相信投资回报率都可以高于公积金贷款利率。因此，使用公积金贷款买房的最好别提前还贷，还是慢慢还贷比较划算。

4.拥有投资头脑

虽然房贷利率已经暂停上涨了，但却仍然位于高位，这无疑还是会增加购房者的成本支出。为了减轻房贷压力，选择适当的投资可是很有必要的，否则单靠那点微薄的工资，可是不足以应对的！如果你拥有较强的投资意识，可以保证投资回报率高于房贷利率，那么你完全没有必要提前还贷！

5.短期大额消费

选择提前还贷的前提是你手中资金较为充裕，且短期内没有大额消费。如果你拿着全部的资金都去提前还贷了，那么在面临大额消费时，你该怎么处理呢？所以，当你短期内有大额消费时，就比如孩子计划出国留学，最好别选择提前还贷了！

虽说提前还贷可以让你尽早脱离苦海，但这并不意味着你就适合提前还贷。如果你不适合提前还贷，却还要坚持提前还贷，那么你最终可就要吃大亏了！所以，小编提心广大房奴们，2021年，以上这5种房奴可别选择提前还贷，过来人都后悔了！不知你会选择提前还贷吗？