刚刚，深圳6亿豪宅秒光！总价4266万/套起
上周末刷屏全国的深圳日光顶豪，今天又来“收割土豪”了。
今天，太子湾·湾玺加推14套房源，总价在4266万-4651万元，总货值6.23亿元。
吸取了上次线下聚众开盘的“教训”，这次采取的是线上选房。
有现场人士告知，仅仅15秒，这些总价4000万+豪宅瞬间被抢光了......
据代理中介透露，本次加推共有33批客户交了100万诚意金。也就是说，抢到房子的概率还不到50%。
深圳土豪再次向世人展现了他们强大的购买力。
今天的开盘，分三步走。
上午线上转账100万诚意金，中午测试系统，下午2点正式线上选房。
昨晚湾玺公布了线上选房流程
测试页面
现场代理中介透露，今天共有33批客户交了诚意金。也就是33人，抢14套房的节奏，“中奖率”还不到50%。
依然有客户到现场测试后手机选房
不出所料，有现场人士告知，两点一到，仅仅15秒销控表就全线飘红......
随后捷报传出，本次加推销售额达6亿元。
据悉，本次推出的为T7栋高区房源，面积为358㎡4房F户型、367平4房E户型。
数量很少，只有14套，总价最低都要4266万，最高4651万，总货值达6.23亿。
上下滑动查看户型图+位置图
单价11.6-12.9万/平，相比上周末加推的大多数户型价格都要高些。
此外，这次折扣也没有上次给力：当天购房98折，按时签约额外99折；3月7日开盘则是97+99折。
不管怎样，太子湾刷新了自己创下的成交速度记录。
3月7日开盘，12分钟成交3.6亿，当天清盘。
今天，15秒成交6.23亿。
3月7日太子湾推出70套房源，当天日光
不过，这也是因为本次采取的线上选房，效率当然会比线下快很多。
3月7日开盘现场由于人太多，被街道办和派出所紧急限流清场
想必是吸取了上次被强制清场紧急限流的教训，这次加推全程采用线上交易：
线上转账100万诚意金、线上公开测试、线上正式选房。
上下滑动查看今天选房流程
来源：湾玺BayHouse官方微信公众号
由于该项目启动了三级市场转介，传闻佣金高达3%，所以代理机构都不遗余力地推广。
早在上次开盘之后，各家机构中介就趁热打铁疯狂刷屏。
据了解，戴口罩的土豪们抢光了70套房之后的第二天，太子湾又卖出了两套总价上亿的大户型，其中最高1.43亿。
而这次的加推，也早在4天前就进行了预告。
毕竟，动辄100万+的佣金，诱惑力太大了。
开盘回顾：《可怕的深圳购买力：戴口罩清盘104套豪宅、最贵5000万+/套、人太多被限流！》
前两天，南方楼事总编实探了太子湾，以下是独家放送的大量样板间实拍图。
据悉，目前项目开放的样板间是一套400+平米的户型单位，不是刚卖掉的那70套房，也不是即将加推的14套，而是去年原准备单栋整售的N5单位。
“去年没来得及做实体样板间第一批房源就卖光了，索性也就不做了，这个样板间就是让客户感受我们的装修标准跟品质。我们N5今年应该会散售，但还未明确推售计划。”
样板间外是一个1：1的电梯间，因为是三梯两户的配置，销售告知整个电梯间是业主独享。
销售表示，带上这个赠送面积，户型使用率达到80%以上。
这个空间全送，就是这个大电梯，一家独享
样板间门口公示了精装交付标准，销售告知此次装修标准7000+/平米。
入户玄关的左侧是一排隐藏式的收纳柜，想来足够装下女主人的几百双鞋子了。不过亮点其实际是玄关后的玻璃酒窖。
销售介绍，整个空间最多可储存700+瓶红酒，用来收藏最合适不过了。不过，这只是一个仅供参考的展示空间，因为紧靠餐区所以设计成酒窖，实际交楼时，客户可以自行规划这块空区。
紧靠客厅一侧的空区则被规划成带大落地玻璃门的书房，27㎡的空间拥有180度的海景景观......
客厅，左侧为打开的书房，可以看到落地的玻璃门
不过由于是异地样板间，所谓的一线海景只能在13米长的阳台对着幕布感受......
联通客餐厅和中西厨房之间是一个简餐料理兼吧台，而配套的西厨是一整套的嘉格纳，按厨电分类，单品单价在1.5万-4万范围内。
冰箱旁配备了一组酒柜，搜了下同款，似乎单价要7-8万。销售说内部的木格都是纯手工打造，可以避免损坏业主红酒瓶身上的标签。
中厨最大的亮点还是配备生活阳台，并且通燃气，这在公寓产品中是比较难得的，这也是为何这个项目可以吸引到一批自住客的原因之一。
整个户型的公共空间非常阔绰。销售员介绍，原本她们的户型设计就更重视公区，刚好符合了疫情后客户对功能空间需求的增加。
除了客厅的书房外，其他房间均被隐藏在入门左侧狭长通道两侧。
最靠外的是卧室跟公区的过渡区——多功能房，样板间的呈现是一个小型观影室。
当然，家里人多的话也可以改造成小卧室。
对面的保姆房虽然小，但是也配备单独的卫生间，而且房间直通独立的工人电梯，这种距离感的打造，还真的是特别昂贵。但对于豪宅来说，也只是最基础的标配版而已。
次卧旁的储物间
因为公区空间大，加上全套房的设计，除了主人房，所有的卧室空间感并不大。主人房进门分左侧是卧室。
最大的亮点是正对床的全落地玻璃幕墙，270℃的超宽海景视野，近处有香港K11，远处是深圳湾大桥与城市建筑群，每天醒来必须都是满满地幸福感。
遗憾的是，所有景观都是海报效果图，特别没有真实感和安全感。更何况这个景观实际上是最无遮挡的一栋楼。
主卧浴室
（实探部分内容来源：青友圈 qingyouq）
太子湾·玺湾效果图
项目位置：深圳市南山区招商街道邮轮大道东面、艺海路北面
价格：项目均价11万/㎡，单价区间在8.7-13.5万/㎡，总价区间在2133-5479万/套。
本次推售总价区间在4266万-4651万元。
本次开盘优惠：3月13日购房98折，月底前签约再额外99
户型：这次主推14套358㎡4房F户型和367㎡4房E户型，楼层在25-31楼。
项目共六种户型，面积约230㎡-398㎡：230㎡、240㎡、250㎡的三房两厅三卫、360㎡、370㎡、390㎡的四房两厅四卫+工人房。
项目概况：招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。
项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。
由于项目体量较大，且地块较多，每个地块需分批备案，此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。
周边配套：全海景一线山海城景资源、海上世界购物中心、海上世界文化艺术中心、V&A博物馆、艺术购物商场K11、教育等成熟片区专属的配套资源。另外，此地交通非常便利，目前太子湾项目已通2号线（蛇口港站），12号线现已开工，预计2022年开始试运行（太子湾站）。
（楼盘资料整理自咚咚找房）