5条轨道,50分钟到广州,齐推6000套,1字头起抄底大湾区!

大湾区时代,城市群之间博弈与合作,下一个黄金十年会在哪里?

| 大湾区,有竞争,也有合作

如果把时间拨回80年代末,90年代初,给你一次重新选择的机会,相信很多人会有不同的答案。

那时改革开放的春风吹满大江南北,因靠近沿海、背靠港澳的特殊地理位置以及敢为人先的风气,让东南西北中,发财到广东成为一个时代响亮的口号。

而省会广州,因交通完善,经济腹地广阔,商业基础夯实,自然而然成为一个超级流量入口,为这座千年商都,带来源源不断的技术、资金、贸易以及新的财富人群,迸发出前所未有的活力。

| 东南西北中,发财到广东

如此背景之下,广州城市扩张,便不可阻挡。

从环市西、天河北、华南板块、珠江新城、白云新城、金融城、黄埔临港商务区、科学城、再到增城新塘…一座座新城乘风而起。

特别是华南板块,新塘板块,2000元/平的价格,让很多白领、媒体人惊讶发现,原来自己也能住大房子或者别墅,开车上下班。

|华南板块

值得一提的是,这些板块在崛起的同时,由于交通等配套投入,需求外溢,通常也会带动整个大板块的同步发展与崛起,形成双龙戏珠的局面。

比如,华南板块之后,有洛溪新城;珠江新城之后,还有金融城、东圃;科学城区府买少见少,产城融合的又一标杆,中新知识城开始接棒。

而新塘的崛起,城市向东便不可阻挡,这又让朱村成为置业热区。

| 广州,机会之都

如今,站在粤港澳大湾区国运风口,经济基础雄厚,制造产业完备的广深港佛四城,GDP总量达到7万亿,是湾区经济发展、科技创新的引擎。

如果你留意大疆无人机的发展样本,就应该了解其为三核驱动,创始人汪韬毕业于香港科技大学,公司成立于深圳,而部分生产线有望转到佛山。

庞大的经济能量,完善的交通路网,足以让湾区诞生一座又一座华南板块以及新城。

湾区,未来有无限可能,不是吗?

而摊开广佛超级都市地图,目光一路向西,沿着国道321线、广明、广三高速以及南广高铁路径,与南海接壤,临近肇庆的三水,坐落着一片蓬勃大城——三水新城

这里会是广佛乃至湾区才智、财富人群的归宿吗?

| 三水新城,湾区“华南板块”

高站位:广佛创智之城,岭南水韵胜地

其实,所有的新城发展,都离不开开发商们抱团进取,政府的高标准规划以及天时地利人和。

而在这方面,三水新城的优势,可谓格外明显。

首先,这里是广佛交界的黄金宝地,正好处在广深科技走廊上,享广佛同城之利,被定位为广佛创智之城。

| 广深港科技走廊

同时,还有两个珠江新城大小的处女地可供开发,无论是巧合还是政府有意安排,广袤的土地储备,让三水新城有了更多的想象空间。

|三水新城启动区

高密度路网:地铁、高铁、有轨电车、高速公路

众所周知,一座新城的崛起,离不开便捷的路网交通,比如华南板块的兴起与华南快速干线、新光快速、洛溪大桥等重要路网的开通分不开,承载着众多人口往返 主城。

而三水新城,也可以凭借优越的地理位置以及交通路网,大大拉近湾区城市群、尤其是广佛两城间的通勤距离。

这里路网交通四通八达,有地铁、高铁、城轨、有轨电车、高速等立体交通路网,全面覆盖。

|三水新城路网,四通八达

佛山地铁4号线从南海、禅城开往三水,带来的不仅仅的经济带的延伸,还有更多的财智人群。

目前,4号线正在推进建设规划上报,争取早日开工。👉佛山地铁4号线暂不建了?市国土规划局(市轨道办)权威回复!

12号线远期规划,全部在三水区域飞驰,连通起各大经济发展节点。

同时,也不要忘记,三水新城临近三水高铁南站,贯穿佛山西站,有南广、贵广等高铁飞驰而过,10分钟直达广州南站,40分钟直达香港,将板块纳入湾区。

|三水新城交通规划图,供参考

此外,广佛肇城轨云东海站,又拉伸城市骨架,让三水新城价值进一步凸显。

就算是开车自驾,国道321线、广三高速、佛山一环,最快50分钟直达广州,满城繁华触手可及。

|广佛肇云东海城轨

高价值:北京湾区创投大会,160亿投资落地三水

路通则财富通,就在不久前,一场关于三水的湾区投资大会在北京召开。

|图片来源:佛山日报

会上,海尔、邦普电动汽车用正极材料、航天通讯科技产业园等13个优质项目签约落子三水,计划总投资超过160亿。

|13个项目汇总表

北京客场作战,引来超百亿投资,这足以说明三水在湾区中的价值。

实际上,凭借三江汇流的地理优势,改革开放初期的三水,就已经诞生了“东方魔水”——健力宝,一度成为中国民营经济的神话。

目前,产业基础扎实的三水,一共吸引了40多个国内外世界500强企业项目落户,有智能装备制造、新能源新材料、汽车及零部件、电子电器、医疗器械等示范基地以及产业园,个个价值千金。

2017年,三水GDP超过1197亿,是1978年的1014倍。

| 今日三水

高标准配套:万达、星晖高中、南医三水医院

路网密集,又有产业围城,未来政府将投入千亿配套,以三水新城内的广佛肇城轨三水北站枢纽为核心,打造一个TOD新城。

所谓TOD,就是在步行10分钟步行范围之内,打造一个城市中心,实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体。

|三水新城规划效果图

这里有万达广场,有文化活动中心、图书馆以及尼克佛山文化生态海岸城,吃喝玩乐,应有尽有。

教育配套,云东海学校在今年也已建成投入使用,可提供2000多个学位。此外,华中师范大学附属星晖高级中学也正在建设中,预计明年9月开学投用。

至于医疗配套,也不用担心,南方医科大学珠江医院三水医院已经落户三水新城,为健康保驾护航。

|三水新城航拍

一张恢弘蓝图已经徐徐展开,未来前景无限,不是吗?

价格洼地:九大开发商联手建城,1字头起

有交通交通,有高速路网,又有高端制造,创新科技以及美食美景,三水新城在湾区战略中,显得尤为重要。

所以,实力强劲的开发商便鱼贯而入,联手造城。

既有碧桂园、保利这样的华南巨头,也有华远、远洋、旭辉、中南、金融街、通号置业这样的过江龙。

九大开发商联手打造了华远远洋·海蓝城、中南·远洋·漫悦湾、远洋华远天骄、浅水湾、碧桂园·佛山双子星城、金融街金悦府、保利中央公园、旭辉江山、旭辉城、天聚广场一共10大项目,气势不输华南板块。

| 九大开发商,10盘造城

最关键的是,就在第四季度,三水新城多家开发商,将联手推出6000套货,这将是广佛,乃至大湾区,货量最大的板块。

更让人尖叫的是,价格只需要1字头起,这在湾区环穗板块,是实实在在的洼地。

而且,还不限购,可以任意买买买,享受湾区爆发红利。

| 三水新城,湾区环广洼地

价格仅供参考

毫无疑问,2018年年末的最好置业良机,就是这里。

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