利率松动！中行、光大、农商行等首套利率上浮收窄，13家维持10% / 开普饭

近日，广州楼市各项利好不断。那么，如果选择这时候入手买房，广州房贷利率如何？

今日，房产君致电广州各大银行，为各位奉上最新利率表。值得一提的是，相较于9月，虽然有5家银行上调了房贷利率，但是仍有多达13家首套房贷利率依旧维持在上浮10%。

一起来看看具体情况。

首套利率：仍有13家银行最低实现上浮10%

首套房贷利率方面，广州18家银行中，目前仍有13家最低可做到首套利率上浮10%，可谓是一大惊喜了。

其中，中国银行9月首套利率上浮10-15%，而本月仅上浮10%，二套利率也从20-25%，下降为20%。

农商银行首套9月上浮20%，本月上浮10-15%。

光大银行首套9月上浮20%，本月上浮10-15%。

这意味着，对于刚需客来说，此时或不失为一个买房入市的时机。

有银行贷款金额越大，利率越低；

还有银行需要指定楼盘才能贷款

值得一提的是，在咨询过程中，房产君了解到，目前恒生银行表示，如贷款金额更高，利率也有可能随之降低。

恒生银行（江南西路支行）表示目前改行执行首套上浮20%的利率，不过其按揭业务部主任表示，按照房产君需要贷款的金额（330万），可以最低申请到首套利率仅上浮10%。

此外，早在今年5月开始，中信银行就明确表示其一手只和部分楼盘合作，而二手楼盘则只与中原、链家两家合作。

不过，今日房产君致电该行广州桥南支行，其客户经理表示，目前二手楼盘也只和固定楼盘合作，诸如部分楼龄太旧的楼梯楼，不接受贷款。

二套：5家银行不同程度上调利率最高上浮30%

再来看看二套方面，目前整体利率反而有所上升。广州18家银行中，目前仅有汇丰银行一家，二套照旧上浮11%。其余17家银行二套利率，均超过15%。

另外，共有5家银行，对二套利率进行了上调。

招商银行二套利率则从9月的15%上浮到16%；浦发银行从15%，上调到20%；兴业银行还从9月的10%，上调到20%。

相反，仅有中国银行、平安银行2家进行了下调。

而光大银行表示，由于目前排队人数较多，额度相当紧张，二套利率从20%上调到30%，成为目前广州二套房贷利率最高的银行。

许是年底最近贷款的人都比较多，不少银行都表示，目前额度较为紧张，排队人数角度，放款时间不确定，或是部分银行则表示需要等上1-2个月。

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