如何抓住康养·文旅小镇及乡村振兴项目的政策机遇？
乡村振兴&健康中国
2021年6月1日,《中华人民共和国乡村振兴促进法》正式施行，各省纷纷成立乡村振兴局，全面推进乡村振兴，加快推进农业农村现代化建设。《乡村振兴促进法》明确规定，各级政府应当发挥农村资源和生态优势，支持红色旅游、乡村旅游、休闲农业等乡村产业发展，支持休闲农业和乡村旅游重点村镇等建设。
同时随着人口老龄化加剧以及“健康中国”战略的推动，以及国家“十四五规划”强调发展银发经济，推动养老事业和养老产业协同发展……康养·文旅产业进入快速发展的黄金期，但目前大多数企业还属于市场探索阶段。因此，现阶段必须要做好长期战略规划，需要在商业模式上进行细致规划，才能有目标、有任务、有针对性地进行布局。
为高质量推进中国乡村振兴·康养文旅产业的投资与发展，北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟携手行业相关政、产、学、研权威机构及多位康养·文旅与乡村振兴领域国内外著名专家和具有代表性的康养·文旅与乡村振兴项目操盘手于2021年9月26日-28日在杭州举办《疫后振兴-2021第二十三届中国康养·文旅小镇与乡村振兴项目实操高端总裁峰会暨优质产业资源对接大会》。
本次峰会围绕乡村振兴·康养文旅产业项目创建过程的拿地操盘、顶层设计、过程管控、盈利模式、策划规划、产业导入、资本对接、落地运营等核心问题展开，共同探讨中国乡村振兴·康养文旅产业可持续发展之路，推动乡村振兴和康养文旅产业融合发展，助推乡村振兴全面实施。
此外，本次峰会还将实地考察西湖·灵山风情小镇-开元芳草地乡村酒店&绿城·安吉桃花源-雅达·松下社区等内容的转型与创新模式。
2021年9月26--28日
疫后振兴-2021第二十三届
中国康养·文旅小镇与乡村振兴项目实操高端总裁峰会暨优质产业资源对接大会
即将开幕
权威政策解读
康养·文旅小镇/乡村振兴案例分享
峰会现场项目论证+专家评审
3天时间+6大版块主题+16位重磅嘉宾
2天专家团队工作室现场答疑+实地调研2条线路
洞察时代机遇，与乡村建设、康养·文旅小镇、规划设计、投资等领域专业人士一同探索！
峰 会 特 邀 嘉 宾
# 土地政策、产业趋势及项目实操 #
#01
城市更新助推国内大循环
杭州峰会 | 嘉宾介绍
曾任住房和城乡建设部政策研究中心主任，自1988年起从事城市建设投融资、住房与房地产政策与理论研究工作。主持国家部委及地方有关科研项目40多项，及多项国际合作项目；2008年赴美，在世界银行做访问学者；曾获国家“九五”科技攻关与国家重大科技产业工程项目科研突出成果奖和个人先进奖，2008、2010年华厦建设科技进步三等奖等。在城乡建设研究领域富有经验并具广泛影响。
杭州峰会｜深度解读
1.城市更新将优化城市产业空间布局，形成新的产业增长点；
2.城市更新有望激发商业活力，释放消费潜力；
3.城市更新在开发文旅资源、优化城市功能方面起到重要作用。
#02
国家支持的乡村新产业、新业态与用地保障新政策
杭州峰会 | 嘉宾介绍
曾在国务院体改办小城镇中心从事中国小城镇发展改革试点工作的组织、政策指导、经验总结、试点交流、国际合作等工作。长期从事中国小城镇和城镇化的实证研究和政策研究。熟悉中国小城镇的发展变化。对于中国小城镇的发展、中国的城镇化以及土地制度的变革、小城镇管理体制改革、户籍管理制度改革等领域都有深入的研究。
杭州峰会｜深度解读
1.有关宅基地改革的政策基本框架和要点；
2.分析如何利用集体经营型建设用地和闲置宅基地进行康养·文旅项目开发？
3.同时结合典型的土地改革试点的区域案例，分析到如何以可持续发展的实施路径进行具体落地，如何解决发展瓶颈？
#03
乡村振兴与康养文旅项目顶层规划与拿地操盘
分享案例 | 柳州螺蛳粉特色小镇
一个集展示、销售、文化体验于一体的特色产品集群，广西的首个美食特色小镇样本，是柳州市实现螺蛳粉产业升级、释放二产能量、推动一二三产融合的新一轮产业创新的重大突破口。
预计全面建成后全产业链产值将达到50亿元，到2022年主导产业及相关产业的总产值提升到200亿元。
杭州峰会｜深度解读
1.文旅操盘的两个核心关键点；
2.项目如何招商运营？
3.项目的业态策划、设计，品牌营销，客源市场的推广方式；
4.柳州螺蛳粉特色小镇的后续运营升级规划？
# 智慧健康产业及城市更新解读 #
#04
松下智慧健康社区及综合优势概述——康养产业助力房地产转型策略
分享案例 | 雅达·松下社区
2019年雅达与松下强强联合，在雅达·阳羡溪山合作打造一个国际化健康智能社区—--雅达·松下社区。
建设面积约440亩，以'松下智感健康城市'为理念，从日常必备的空气、光、水出发，运用松下空间控制技术。根据项目要求，提供健康空间解决方案，拥有社区概念展区、住宅空间、健康咨询体验室、足浴体验、阅览区、银龄汇等区域，还通过线 上线下的融合，兼具体验、购买功能，为用户提供健康居住空间的理念和设计方案，真正打造成一个国际化的健康智能社区。
杭州峰会｜深度解读
1.“中国式养老”发展之路；
2.松下智慧健康社区的发展以及优势分析；
3.康养产业助力房地产转型策略解读。
#05
互联网＋医养康产业IP
助力房企转型升级打造健康不动产模式
分享案例 | 春雨医生
春雨医生，是我国最早深入“互联网+医疗健康”领域的知名企业，是凭借互联网、物联网、大数据云平台及人工智能等技术创新能力，赋能实体医疗机构建设升级的智慧医疗健康应用型创新企业。
杭州峰会｜深度解读
1.后疫情时代，“地产+大健康”如何打造健康好房子及产品体系？
2.“地产+大健康”的业务转型，跨界遇到的瓶颈在哪？
3.互联网+医疗健康产业IP如何结合房企，打造“地产+旅居+医养+康养”的智慧型跨界康养项目。
#06
健康目的地如何构建
世界康养圣地泰国齐瓦颂、美国图森峡谷农场给中国康养项目的操盘启示
分享案例 | 美国图森峡谷
美国图森峡谷农场是美国第一健康养生基地、顶级健康养生度假区和健身圣地；该度假村依托自然资源，集中布局养生设施，辐射南北住区，整体上形成“一轴四区”的空间布局。
图森峡谷农场是美国最具有标志性的一个养老项目，复游率55%，散客率80%；一周康养服务套餐卖到2774美元起；二手别墅高达周边均价5倍以上。
杭州峰会｜深度解读
1.养老+医疗：房企误入大健康；
2.康养小镇：操盘的十个陷阱；
3.揭秘图森峡谷农场：八大制胜之道。
#07
城市更新操盘，推进城市产业高质量发展
分享案例 | 派米雷·乐都
派米雷·乐都占地面积约130亩，建筑面积约200,000平方米，处于松江城区经济中心带。
打造从创业孵化、创新实践、加速发展、到行业翘楚的产业生态链闭环，同时配以租赁住房、精品酒店、文化艺术空间及休闲商业配套，形成集创业孵化服务、智慧科技创新、智慧生活体验于一体的智慧科创产业社区。
杭州峰会｜深度解读
1.十四五规划期间，有关城市更新相关政策解读；
2.实施城市更新行动对国民经济和社会发展的重要意义；
3.城市更新中，有关以县城为重要载体的就地城市化分析。
# 项目运营模式研讨 #
#08
康养社区开发运营全流程解析
杭州峰会 | 嘉宾介绍
董笑虎老师曾就职于万科负责市场及产品研发，目前任职于和睿养老创始人CEO。长期为万科、融创中国、华润置地、招商蛇口等多家大型集团提供专业顾问服务，并作为多地政府顾问。代表项目有万科随园嘉树、万科海上明月、深业集团养老发展战略，华润置地杭州、南宁、无锡医养综合体、招商蛇口深圳大健康产业综合体等项目。
杭州峰会｜深度解读
1. 中国养老发展环境的再审视；
2. 中国康养社区开发模式解析（康养小镇、CCRC模式、医养综合体模式）；
3. “三好”视角下的产品设计原则；
4. 从预售、交付到开园，运营前置下的营销模式；
5. 361°全维度运营服务模式解析。
#09
后疫情时代文旅运营的一剂强心针
如何能够打造能赚钱的夜游项目
分享案例 | 柬埔寨七星海
从城市营销到著名景区再到特色小镇，夜游经济作为一种夜间消费形式，已经成为城市经济发展的重要引擎，是不可逆的必然选择。
杭州峰会｜深度解读
1.2021年搭乘“政策东风”，文旅夜游大爆发；
2.夜游运营过程的痛点分析；
3.夜游的场景化打造模式；
4.夜游运营的业态赋能价值。
# 产业创新模式及项目运营解读 #
#10
中国温泉医康养结合的发展趋势与案例分析
分享案例 | 黑维兹
匈牙利黑维兹市拥有世界上最大的天然温泉湖，依托温泉湖的疗愈功效，积淀了超过220年历史的世界先进的温泉康养疗法体系。
黑维兹配有10,000张高级客床，每年接待温泉疗养客超120万人次，约一半的客人来自全球50多个国家，其平均住宿时长为6晚，近80%的疗养客人是回头客。
杭州峰会｜深度解读
1.中国目前温泉康养市场分析；
2.如何打造温泉康养旅游产品？
3.中国温泉医康养产业的发展展望。
#11
使命担当、深耕服务——中央企业对田园康养运营项目的探索与实践
杭州峰会｜深度解读
1.因势而谋，应势而动，把握大健康产业时代发展先机；
2.田园康养运营项目的建设&运营策略；
3.康养运营服务的核心模式搭建与赋能。
#12
中国家庭假日旅游市场
分享案例 | 欧洲旅游地产PVCP
欧洲旅游住宅及度假村领军企业，倡导人与自然和谐共处，独创了新颖的休闲度假概念，旨在为客户提供优质的海滨、高山、田园及都市的度假胜地。
PVCP集团将度假概念带入中国，为中国家庭带来了集亲近自然、家庭娱乐于一体的欧式度假生活方式，在优美的自然环境中 为全龄家庭提供全季节的放松休闲度假时光。
杭州峰会｜深度解读
1.欧洲旅游地产开发及管理领军集团PVCP风靡欧洲50余年的商业模式分享；
2.PVCP集团中国市场战略布局及案例分享；
3.中国文旅地产和家庭假日游的宏观环境和趋势分析。
# 项目创新操盘运营解读 #
#13
文化科技融合赋能夜间经济的创新实践
分享案例 | “新姑苏繁华行”
苏州“姑苏八点半”夜经济品牌“新姑苏繁华行”示范段，开街当晚人流量达到18万人次，“姑苏八点半”网络点阅量累计突破1.3亿。“新姑苏繁华行”示范段，将碧凤坊-太监弄-小公园一线打造成行进式夜游主题街区，打造了三个主题空间业态，分别是“观碧凤”、“品苏食”、“潮·新艺”，形成一次跨越2500年的文化体验之旅。
通过对在地文化的挖掘与提炼提取出街区场景中的文化内核，进而通过丰富的文化体验场景打造，实现了 “夜show”、“夜游”、“夜食”、“夜购”、“夜娱”、“夜宿”6大场景串联融合, 线上线下联动推广，打造“姑苏光影”“江南夜景”“深夜食堂”“购物狂欢”“潮流CLUB”“夜泊姑苏”为主要内容的“6×10+N”品牌矩阵，塑造属于姑苏的时尚夜生活城市品牌。
杭州峰会｜深度解读
1.文化科技融合驱动夜间文旅产业发展；
2.城市更新背景下，夜街区空间升级改造与消费场景创新策略解读；
3.如何打造出能真正为景区赋能发展的夜游项目，为景区营收模式创新提供可能。
#14
创意点亮诗画田园—四川武胜乡村振兴经验解读
分享案例 | 武胜白坪-飞龙乡
武胜白坪-飞龙乡乡村振兴示范区围绕'诗画田园慢生活'主题，规划'一心两廊—环六区七点'空间结构，通过构建全域生产形态体系，推进农业基地、产业基地、'农业+'促进一二三产融合发展;构建全域生活体系，规划场镇型、中心村型乡村聚集体，实现城乡要素平衡流动;构建全域生态体系，土地整治、生态修复优化乡村自然风貌，建设生态功能区，实现乡村景区化建设。
杭州峰会｜深度解读
1. 国家农教康旅项目奖励资金申报的政策解读；
2. 以武胜白坪飞龙村为例解读全国乡村振兴项目特点；
3. 乡村项目申报的技巧与综合要领。
#15
从二厂到贰厂—一场未完成的试验
分享案例 | 贰厂文创园区
贰厂文创园区项目总建筑面积约3万平方米，先后投资近9000万元，运用“寄生建筑”的理念，结合当代“在地化”的设计创作手法，将老厂房打造成为历史与当下、记忆与未来对话的开放性空间。
2019年旅客人流量超过350万人次，销售额超3亿元。同年，贰厂获评“中国文旅品牌最具价值奖”。
厦门峰会｜深度解读
1.二厂文创园区的前世今生；
2.二厂的整体创意、项目运营以及盈利情况分析。
#16
沉浸式文旅赋能城市转型升级——关于唐山宴模式的探索与实践
杭州峰会 | 唐山宴
唐山宴建筑面积3万平方米，日均游客达5、6万人，是非遗融入百姓日常生活的典范。
以文化旅游发展为目的，配套特色餐饮、文化体验、住宿休闲、服务招待等为一体的综合服务项目，通过文化展示、互动体验等方 式，深度挖掘和保护唐山美食资源，打造集“餐饮+演艺 +文化”的省内首家饮食文化博物馆和一站式特色美食基地。
杭州峰会｜深度解读
1.文旅融合新趋势下，唐山宴文旅综合体的逆袭之路；
2.流量经济影响下，建立体验型文旅产业的可持续发展；
3.深度打造文旅运营体系，系统化新型文旅管理模式输出。
贵宾席及汗马研习社会员专享
#专题研讨
柳 俊 壹方城特色小镇产业联盟顶层设计专业委员会核心委员、壹方城旅游文化联合发起人、旗鉴旅业联合创始人
陈 放 壹方城特色小镇产业联盟顶层设计专业委员会执行主席、国家文旅部十四五规划咨询专家、北京创意江山规划设计院院长、中国乡村振兴示范村标准咨询专家
#专家团问诊及需求对接
特邀专家团队：柳俊、陈延年、陈放等
时间：2021年9月27日晚20:30-21:45
壹方城将邀请3-5名平台智库专家团队针对参会企业的项目进行评审 、指导、建议 ，筛选 10-15个项目做点评指导，专家将从规划设计、IP打造、运营实施、投融资等维度提供意见和建议 （参会企业可将项目介绍做成PPT，阐述项目具体情况及遇到的难题，以便专家给出指导意见）。
#专家团队现场答疑
特邀专家团队：柳俊、陈延年、陈放等
时间：2021年9月26-27日9:00-18:00
现场场外专家团队一对一诊断答疑
<相关企业准备相关项目资料及问题提报服务经理预约现场洽谈专家时间>
实地调研/现场研讨
线路一
西湖·灵山风情小镇
集山水休闲、文化体验、乡村度假、科普研学、艺术创作等功能于一体的旅游风情小镇
灵山风情小镇总面积18.76平方公里，经过美丽乡村建设改造及景区化建设后，成为杭州近郊集山水休闲、文化体验、乡村度假、科普研学、艺术创作等功能于一体的旅游风情小镇。
小镇以九曲灵山为主题，在美丽乡村改造基础之上，依托“上泗山水、茶乡民俗、现代田园”三大风情，进行了景区化建设和全域旅游打造，一期建成爱情主题公园、骑行公园、禾家欢田野乐园和九曲红梅茶博馆等农旅融合项目。
乡村振兴三步曲，是偶然也是市场化的必然选择，国有平台携手专业运营机构共同提升改造传统破败景区和废弃商业空间，由单体项目到企业化运作再到产业集群，制造流量黑洞，引爆乡村网红项目，实现短时间的无目的休闲、城市微度假，真正的场景化、沉浸式消费。
开元芳草地乡村酒店
在特色的木屋、船屋、草屋等创意住宿产品中，打造可居可游的文旅综合体
建德富春开元芳草地乡村酒店位于梅城镇严东关路，酒店与景点灵石寺、子胥野渡相邻，也是元朝著名画家黄公望《富春山居》图中描绘的人间秘境之处。
酒店为开元集团旗下全新品牌“芳草地”第二家酒店，选址富春江畔，坐拥200亩天然林地，环山抱水而建，整体分住宿、餐饮、宴会、娱乐、体验五大区块，以“开元关怀”为核心理念，依托优质自然环境，在特色的木屋、船屋、草屋等创意住宿产品中，打造可居可游的文旅综合体，目的是让宾客享受舒适的居住空间、享受健康有机的美食和自由自在的体验，同时配套主题嘉年华和一系列体验项目，推动自然教育与属地文化传承，推动自然体验成为公众的生活方式之一。
线路二
绿城·安吉桃花源
以康养为核心、农业为基础、教育为特色、文旅为输出的产业运营模式
绿城安吉桃花源坐落于安吉县国家级旅游渡假区环灵峰度假景区内，作为绿城康养小镇的样板，安吉桃花源引入绿城多项产业资源，构架起以康养为核心、农业为基础、教育为特色、文旅为输出的产业运营模式，同时以全龄段配套、近百项生活服务为支撑，成就“全球华人身心灵健康增值小镇”。
项目总占地9200亩左右，总建设用地2000亩不到，以桃花源文化为背景，涵盖农耕文化、邻里文化、健康养生旅游度假等配套，悦榕雅集商业街、悦榕庄酒店、户外儿童乐园鲸奇谷、玩嘢农庄等已完整呈现，秋日里的安吉桃花源小镇，正处处呈现着让人心生美好的景象。
雅达·松下社区
一个国际化的健康智能社区
2019年雅达与松下强强联合，在雅达·阳羡溪山合作打造一个国际化健康智能社区——雅达·松下社区。
建设面积约440亩，以“松下智感健康城市”为理念，从日常必备的空气、光、水出发，运用松下空间控制技术。根据项目要求，提供健康空间解决方案，拥有社区概念展区、住宅空间、健康咨询体验室、足浴体验、阅览区、银龄汇等区域，还通过线上线下的融合，兼具体验、购买功能，为用户提供健康居住空间的理念和设计方案，真正打造成一个国际化的健康智能社区。
报名请联系后台或拨打电话：18611750147
疫后振兴-2021第二十三届
中国康养·文旅小镇与乡村振兴项目实操高端总裁峰会
暨优质产业资源对接大会
【会议时间】：2021年9月26—28日（为期3天，含实地项目考察）
【会议地点】：中国·杭州
【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会230人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
# 板块一 #
板块主题
“健康中国2030”“乡村振兴”双重战略下，康养·文旅小镇土地政策、产业升级与项目实操解读
重磅嘉宾
秦 虹
中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任、原中国住建部政策研究中心主任
乔润令
国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化研究专家
柳 俊
壹方城特色小镇产业联盟顶层设计专业委员会核心委员、壹方城旅游文化联合发起人、旗鉴旅业联合创始人
# 板块二 #
板块主题
智慧健康产业体系构建及城市更新助推城市产业升级解读
重磅嘉宾
黄小宏
北京安馨养老产业投资有限公司创始合伙人/副总裁
何小建
春雨医生集团副总裁兼春笋医疗总经理、中房协养老地产与大健康专委会智库专家、壹方城特色小镇产业联盟医康养专业委员会执行主席
陈延年
汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、万科十年千亿战略顾问
钟 伟
上海新谷国际常务副总经理
圆桌对话
康养·文旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑
# 板块三 #
板块主题
康养社区开发运营全流程解析及夜游经济模式研讨
重磅嘉宾
董笑虎
汗马研习社创新导师、和睿养老创始人CEO
雷艺礴
汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理
# 板块四 #
板块主题
温泉医康养产业创新模式及国内外康养·文旅标杆项目运营实践解读
重磅嘉宾
王 捷
重庆箱根温泉产业发展集团有限公司董事长、亚太（重庆）温泉与气候养生旅游研究院院长、中国旅游协会温泉旅游分会副会长兼专家委员会常务副主任（召集人）
邓 力
中铁文化旅游投资集团成都投资发展有限责任公司运营总监、中铁文化旅游投资集团春台汇康（成都）健康产业发展有限公司总经理、攀枝花市康养产业协会会长
米歇尔· 伊利 Michiel Illy
法丽乡村旅游发展有限公司首席执行官
# 板块五 #
板块主题
文化科技融合赋能夜间经济、乡村振兴实操及都市文商旅网红项目创新模式解读
重磅嘉宾
肖建波
广州励丰文化科技股份有限公司副总经理
陈 放
壹方城特色小镇产业联盟顶层设计专业委员会执行主席、国家文旅部十四五规划咨询专家、北京创意江山规划设计院院长、中国乡村振兴示范村标准咨询专家
周迓昕
重庆贰厂文创公园执行总裁
徐小文
遵化市人大代表、凯歌儿集团副总经理、凯歌儿集团运营总经理、唐山宴总经理
# 板块六 #
板块主题
康养·文旅小镇顶层设计及落地运营圆桌对话
圆桌对话
当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑
# 标杆考察 #
西湖·灵山风情小镇
集山水休闲、文化体验、乡村度假、科普研学、艺术创作等功能于一体的旅游风情小镇
开元芳草地乡村酒店
在特色的木屋、船屋、草屋等创意住宿产品中，打造可居可游的文旅综合体
绿城·安吉桃花源
以康养为核心、农业为基础、教育为特色、文旅为输出的产业运营模式
雅达·松下社区
为用户提供健康居住空间的理念和设计方案，真正打造成一个国际化的健康智能社区
备注：以上非最终议程，议程正在更新中，请以纸质版议程为准或者课程当日请与会场工作人员确认！