1分钟抢完，2.3万/㎡起！刚刚，知识城新盘卖爆了

12月19日，诸事大吉，宜开盘！

虽然今天广州的气温低至12度，但是，凛冽的寒风，也没能阻止购房者的抢房热情。

在广州东部的知识城，上演了热火朝天的抢房盛况，凯德中新里线上选房开启不到1分钟，248套房源被抢完，选房系统全线飘红，宣告售罄。

从房产君拿到的价格表看，最便宜的是北向78㎡两房单位，低至2.36万/㎡，整体价格区间在2.3-2.7万/㎡之间。

凯德中新里开盘价格表
楼栋	房号	面积	总价	单价
T15	302	96㎡	248万	2.58万/㎡
T16	302	93㎡	234万	2.52万/㎡
	702		240万	2.58万/㎡
	2502		254万	2.73万/㎡
	703	76㎡	186万	2.45万/㎡
	1003		188万	2.47万/㎡
	1603		192万	2.53万/㎡
	2303		197万	2.6万/㎡
	405	76.6㎡	181万	2.36万/㎡

现场买家小A表示：“好后悔没听销售的，先抢了南向单位，一眨眼房就没有了，啥都没抢到，只能放弃了，吃完午饭就去时代印记付定了，大家抢房的手速都这么快的么，都是咋抢的呀。”

据了解，本次凯德中新里开售的是T15、T16栋两栋，共248套，其中，T16为2梯6户、T15栋则是2梯4户设计，层高均为26层。

其实，凯德中新里的热销并不意外。

一方面，今年整个广州楼市的热度都回升了，很多新盘都是开盘就售罄状态，例如万科城市之光、越秀和樾府、星汇城等。

另一方面是整个黄埔的价值都在上涨，老黄埔均价5万+，科学城5万+，知识都飙高到3万+了。

最为重要的是，凯德中新里价格，2.3-2.7万/㎡的开盘价，在全线接近3万+的知识城板块，简直吊打全场。

当然，除了价格优势之外，项目本身也够能打。

首期推的T8、T16栋，楼下就是菜市场和幼儿园，虽然会有噪音困扰，可下楼就能买菜，接送孩子上学的便捷，可以抵消这点小烦恼。

此外，作为新加坡的开发商，打造的园林也不赖，很有新加坡花园建筑的feel，容积率是2，绿化率39%，属于低密度宜居小区。

项目的区位也不错，位于知识城南起步区的核心板块，坐拥最醇熟的生活配套。

凯德中新里配套一览

周边有3所邻里中心聚集，不远处还有已经开业的购物中心绿地缤纷城以及商业综合体知识城广场。

教育配套方面，项目距今年刚落地知识城的“神学院”华附，只有2个地铁站的距离，直线不过5公里。

华附有多牛，不必多说了吧，那可是广州唯一一所连续多年重本率超过90%的学校。

华师附知识城校区效果图

而知识城校区，已经明确初中部，将采取就近招生的原则，根据广州的政策，招生范围恰好是5公里。

产品方面，有约78㎡两房、约95㎡三房，约110㎡四房、约111㎡四房、约140㎡四房。

可以说，从刚需到改善，凯德中新里都一网打尽了。

不错的产品加上不错的价格，热销自然是情理之中的事情。