科技城！5w的朗诗联排只卖1.7w？

苏州法拍—第132期

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这是一套联排别墅，位于科技城朗诗绿洲天屿35幢04室，地上三层、地下一层，带花园。

建筑面积130.98㎡，法院给出的评估价约是319w，一拍28天后开始，起拍价224w。

• 保证金：34w
  
• 加价幅度：1.1w
• 拍卖时间：12月24日10时—12月25日10时（延迟除外）

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四室两卫，室内纯毛坯，开发商交付后一直处于空关状态。

这套属于个人单独所有产权，使用年限截止2084年10月28日。名下有陈某的民间贷款，这也是本次被拍卖的原因。

以上图片来源：阿里拍卖网

目前小区在售同户型有3套，均为毛坯，挂牌价4.8-5w/㎡。

图片来源：*家

今年精装房的成交价是4.8w/㎡，接近5w了，毛坯去年的成交价都在4.48w/㎡。

图片来源：*家

本套起拍价只有17102元/㎡，价格不多说，史无前例的低，和当年开盘价也就差了四千，感觉di评了。

不过需要注意的是，此别墅仍登记在开发商名下，所以成交后牵扯二次过户问题（税费各付各的）。

友情提醒：法拍有风险，购买需谨慎，参与法拍前请做好功课，详细咨询法院或专门负责法拍的机构公司等。