易盖房丨12.7m×11.1m，北京平谷带屋顶花园的新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京平谷王家新中式别墅

项目经理

龚芏铨

图纸编号

1966

建筑面积

263.1㎡

占地面积

133.1㎡

基地面积

284.9㎡

建筑尺寸

12.7m×11.1m

建筑结构

框架结构

参考造价

56.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：自家宅院

项目简介：

业主在项目前期对平面布局上有一定想法，在功能方面希望增设多个休闲区域；在立面造型上业主偏爱简约大方的中式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 1厅 2卫 1厨 1洗衣/储藏 1衣帽 1休闲区  1书房 2露台 1阳光房

△一层平面图

一层以居住休闲功能为主，设计师将玄关处采用半开放式设计，在一定程度上保证了东南侧主卧的独立性；北侧的餐厅通过吧台进行部分隔断，丰富多功能。

△二层平面图

△屋顶层平面图

二层以居住休闲为主，整层共设置3间卧室，其中西北侧的卧室套房，搭配衣帽间和书房使用；中部的休闲区搭配露台，可供业主及其家人日常休闲娱乐使用。屋顶层设置为露台区域，为业主家提供休闲观景场所。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为新中式风格，立面采用两段式设计，结合大量的现代元素及成品构件来丰富立面造型。同时，高度变化也再次明确建筑重点区域。

△南侧效果图

△西南侧效果图

△东南侧效果图

庭院的整体设计颇具层次感，建筑主立面与内院景观结合的方式更加凸显业主一家的品味与格调。

△西南侧效果图

△西北侧效果图

△东北侧效果图

建筑的主立面采用大开窗设计，考虑到东侧与邻家住宅较近仅设条窗，因此在北侧设置了大面积开窗，充分保证了户内采光。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

王璐

设计师问答

1.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：结合基地周围环境，及业主家居住生活习惯进行设计。

2.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：室外露台结合庭院景观，可供居住者日常休闲娱乐，既避免被道路噪音打扰，又增强其私密性。楼梯直通顶层屋顶花园，便于日常晾晒、休闲及聚会使用。