美团、B站双剑合璧,黄浦江边110万㎡ 商业帝国来了!

还记得不久前,2020年11月,
美团刚在上海黄浦江边买了块地吗?
“美团要建线下商业帝国”话题热度还没消,
B站,那个画风鬼畜的哔哩哔哩,
也在上海黄浦江边拿了一块地!
而且地块就在美团旁边,比美团的地更大!
两个商业帝国总建筑体量超110万㎡!
美团打造美食天堂,
B站打造二次元、亚文化商业体,
双剑合璧,次元壁真真真的要破啦!
1.

B站总部大楼地块正式挂牌

员工竟天降黄浦江一线江景住宅
近日,盛传已久的B站总部大楼,杨浦区定海社区大桥街道119、120街坊,正式挂牌了。起始总价81.18亿,将于2月2日最终出售。
地块占地面积12.55万㎡,地上计容建筑面积约35.9万㎡,其中办公楼面积28.9万㎡,商业面积3.4万㎡,文体面积2.1万㎡。
根据地上计容面积和18.19亿的总价计算,地块楼板价22599元/㎡,若扣除租赁住房,楼板价则约为23584元/㎡。
地块紧邻江边,坐拥杨浦滨江一线江景、风景绝佳。想想以后B站的员工们可以一边上班一边欣赏江上船只来往、邮轮灯光闪烁,就算加班熬夜,能看看凌晨的上海滩,似乎也不那么痛苦了。
有意思的是,除了商办和文体用地外,地块还规划有约1.5万方的租赁住房,可以解决部分员工的住宿。这一波天降江景住宅的操作,也太让人羡慕了吧!
2.

12.6万㎡二次元、亚文化商业

中国版“秋叶原”指日可待
上面的信息看下来,是不是感觉B站商业体量很小,有点失望呢?别着急,这块地还有非常庞大的地下面积呀——约30.36万㎡!都快赶上地上计容面积了有木有!
而其中商业面积9.2万㎡,加上地上的3.4万㎡,地块商业总面积高达12.6万㎡!而且,商业将由B站将全部自持!
日本秋叶原
看到这里,大家有没有和我们一样内心一阵狂喜?B站身体力行打造二次元、亚文化、文体商业的“野心”可谓昭然若揭,中国自己的“秋叶原”指日可期啦!
3.

美团+B站,双剑合璧

110万㎡商业体帝国这是要逆天

美团、B站地块位置

B站地上地下建筑总面积近66万㎡,而与之紧紧相连的美团地块,地上地下总建筑面积也高达近48万㎡,二者相加,总体量超110万㎡!
美团旗下美食榜单
这也是美团成立10年来第一次购置如此大规模的不动产。地块将用于建设美团上海总部基地,在引进互联网企业总部的同时,还有6.5万㎡自持商业,将积极引入首店和旗舰店!
也就是说,美团很可能会在黄浦江畔打造一个全新的商业街区!这不由得让我们想起来把全国最好吃的餐饮全部集合在一起的泰国EmQuartier,而且美团还是升级版的!
美团和B站双剑合璧,商业面积近20万㎡,杨浦滨江未来又将多一个魔都不可替代的特色商业地标啦!
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