重点提示：房证到手并非“万事大吉”，特别是贷款购房的

对于购房者而言，什么事情是最兴奋的?并不是搬进新房的那一刻，而是房产证到手的时候。房产证，现在叫“不动产证”，现在新证和老证同时运行，均有效。作为房屋所有者占有、使用以及处置的凭证，是受到法律保护的，其重要性不言而喻。很多人在收到大红本的那一刻都兴奋无比。但是，并不是房产证拿到手后就万事大吉。我们可能自以为有了这个大红本本，其他什么都不重要了。有几件事如果不抓紧办，不仅再转卖房子时遇到诸多麻烦，而且房子还有可能不是你的。

1、立即进行抵押登记

现在很多人都需要申请贷款购买房子。 从银行申请抵押时，银行要求买方从风险的角度抵押财产，防止借款人中断供给引起坏账。 因此，取得房产证时，必须尽快申请抵押登记，以免因逾期处理而影响个人信用。

2、检查和验证基本信息

无论不动产证明书的名称和ID信息是否正确，单词和数字的差异都可能被记录为别人的信息。 接着，检查房屋的位置(登记地址)、房屋的基本信息(例如房屋编号、单元编号、房屋编号、房屋面积等)是否与实际不同。 如果有错误，即使不是通常的买卖，以后也会影响转售交易。

3、妥善保存账单信息

很多人认为“如果有房产证，其他人都无所谓”，但事实并非如此。 有房屋销售合同、房屋购买发票、契税发票、装修发票、物业费发票、合同记录证明书6种。 只要房屋还属于你，就要好好保管。 这些法案不仅可以省钱，而且可以省去麻烦，有些法案不能被原始法案取代。

4、在购买过程中收集和保存所有发票

有些人认为只要你拿到一本小红皮书，就可以扔其他证件。 这是个大错误。 不要小看购房的收据和发票。 在某些情况下，它可以具有与不动产证书相同的法律利益。 万一不动产证明书出现问题，可以把这些证据用作不动产证明书，避免很多麻烦。 房屋销售合同、契税发票、购买发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明书等必须与不动产证明书一起保存保管。

总之，不要以为拿到房产证就完事了，否则房子有可能不是你的，在房产处置过程中，还会多交不少钱。另外，有关购房资料保管问题也需要注意，虽有的资料是可以补办的，但流程都比较麻烦，往往你上班的时候没时间办，你有时间的时候，办理机构又不上班，有时候还要跑多次，劳心费神。无论如何，妥善保管，避免出错。