【独家】2019年1-7月房企高管履新最全盘点
艳姐说
2019年，地产圈依然不是安静温和的一年。
先为大家奉上《2019年1-7月房企高管人事变动名单》:
除了履新、跳槽、集团内部调整等，艳姐也做了上半年房企高管离职最全盘点，在地产人言后台回复关键词“2019离职”，即可获取。
伴随前几年房企规模增张进行的区域裂变，今年以来不少标杆房企开始合并区域，重构运营体系，做大区域集团。
在2019上半年，发生了多起房企重组落地后产生的人事调整，这种情况多以央企为主。
今年3月份，中粮地产与大悦城地产完成重组，更改上市公司名称为“大悦城”。伴随重组背后，其高层也迎来较大动荡。很快，重组后的大悦城控股崭新亮相，提出了“双轮双核”战略，豪言3年-5年集团新增土储将超过6000万平方米。
7月份，在经历了多次组织架构调整后，绿城董事会迎来巨变，宋卫平卸任，绿城建立了清晰的「股东-董事会-经营管理层」之企业治理结构，为我们提供了混改样本。完成了重大改革的绿城，在新任董事局主席张亚东带领下也燃起了重回Top10的雄心。
三、地产二代走向台前握实权
2019年上半年，几项重磅的人事任命在地产圈掀起极大波澜，一些房企的得力干将被提拔为总裁也让人越来越无法忽视一家企业的内生力量。
这其中，金科提拔原重庆区域公司董事长喻林强担任总裁；融信提拔原第一、第三事业部总裁余丽娟为总裁；以及泰禾内部提拔了王景岗，邵志荣等最具有代表性。
对房企来说，高管内部提拔有自身的优势，一个团队里优秀的人直接提上来，会树立一个标杆，让大家看到希望。同时，犒赏打江山的得力干将，也能体现一家企业的文化厚度、温度。
更为重要的是，优秀的房企都比较注意培养自己的嫡系部队。
很少有像2019年上半年这样，在房企高管中频发“黑天鹅”的情况。
谁能想到，因为一桩刑事案件，上市房企深陷舆论漩涡，被迫一夜之间切割了与原董事长的关联。
2019年上半年，有地产高管辞职后毅然加入创业大军，典型如前三巽集团行政总裁侯波、前和昌集团总裁胡博、前蓝光地产金融集团营销副总裁杨冉等，有的地产人甚至投身和地产行业毫不相关的领域。
地产人辞职选择创业，一方面可能和大环境下房企高管职位有限、职位匹配度较低、薪酬福利不达预期有关系。但也可能是互联网催生出的新行业以及新商业模式，给了这些高管一个挑战新领域的刺激。
毕竟对这些明星经理人来说，面包已经够了，却始终处于成就感的“饥渴”状态。
七、90后高管时代来临？
大胆启用年轻人，已经是业内不少企业的一大特点，在2019年房企高管变动统计中，这个趋势也很明显。
无独有偶，正荣团队的平均年龄仅32岁；龙湖90后已经占到员工总数30%以上；新城控股和中梁控股也有不少90后的总监。
进入2019年，庙堂上的一系列声音都在昭示着，地产行业距离政策松绑仍要等待漫长的期限。
行业周期下，伴随而来的高管层的人事变动也就显得再正常、平凡不过的事情了。如果过分解读高管离职的观点，难免会陷入本末倒置的逻辑陷阱中。
对于行业来说，这是政策、市场、企业等多方面作用的必然结果；对于房企来说，高管离职虽然会产生阵痛，但也可能是企业组织架构和业务结构的一次深度调整；对离职高管来说，离职可能是无奈的，但未必不是一个正确的抉择。
但话说回来，2019年下半年，房企高管的变动频率将继续甚至扩大。
一是，本轮的调控从目前来看还没有松动的迹象，从最近的“730”会议文件的表态中“落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”基本否定了政策大面积放松的可能性。房企仍要在漫长的周期中尽力忍耐。
二是，“大鱼吃小鱼”的时代，这点不仅对行业来说，对房企内部也一样。房企集中度不断加剧，行业内部不断洗牌，呈现出令人心惊的行业分化。而越来越多的房企选择做大区域，从鼓励裂变转向合并区域。“大吞并”时代下，势必会造成企业组织架构和人员的调整。
三是，在越来越严峻的市场环境下，很多房企希望通过引入优质高管，来实现企业的跨越式发展，因而房企间“挖角”的热情会依然高涨。
鸟择良木而栖，心择善良而交。高管层的人事变动，不论是对房企还是对个人，都是对过去最好的总结，也带着对未来最好的期待。
祝福每一位地产人，对于他们来说，只有深刻地懂得来路，才能真切地理解去程。
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主编：张艳
责编：耿牧风