时代爱车小镇：全国首个混合开发标杆项目 广佛门户上的又一佛山城市新名片

时代爱车小镇位于广佛交界的海八路，前身为华南汽车城，通过创新性地运用“国有+集体”、“出让+出租”、“住宅+商业”的混合开发模式，吸引和整合汽车产业资源，以产业驱动强势助力千灯湖城市中轴发展，打造粤港澳大湾区汽车产业新旗舰。

爱车小镇原名华南汽车城，是1999年自发形成的汽车专业市场，随着时代的变迁，汽车城里低矮、低效能的厂房已不能满足时代发展的需要，爱车小镇项目是佛山城市更新模式及改造的示范，该项目为全中国首个出让+出租捆绑、国有+集体捆绑、住宅捆绑商业开发的项目，通过实施跨性质、跨用途、跨空间的混合开发模式推动连片改造，是南海区城市更新、产业转型升级的标杆项目。

“时代爱车小镇”共有6个类似购物中心的汽车综合体，分两期开发完成，其中一期包含新车、二手车两栋综合体，新车综合体共5层楼，单层1.8万平方米，总建筑面积达11万平方米。集4S店标准展厅、2S店城市展厅、机修钣喷、休闲娱乐于一体，为消费者提供一站式购车体验服务。二手车综合体共4层楼，单层1万平方米，总建筑面积达5万平方米。按品牌分层管理，囊括超跑、豪华车、中高端合资车等多品牌集合。二手车Mall品牌分层后将引入厂家品牌认证二手车品种，为消费者提供多样选择。

项目目前已正式动工，总用地1352亩，总建筑面积达50万平方米，共分为五个区域建设，包含公寓、办公楼、住宅和商业地块。

记者：冯慧芳

编辑：万芳

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