对于购房者来说，在买房时，最让人头疼的事情就是判断房价走势了，因为一旦房价走势判断错误，那么自己的血汗钱可能就要打水漂了！然而，判断房价走势可是一门技术活，普通购房者又怎么能够准确做出判断呢？对此，小编要说的是，小心了，1月起，以下这5大迹象预示着房价将会下跌！在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的首选，而说到贷款买房，那就不得不说房贷利率了，因为房贷利率直接影响着购房成本。目前，房贷利率居高不下，有些城市的首套房利率甚至突破了6%，这无疑会大大增加购房成本，在此情况下，相信多数购房者都会选择继续观望，毕竟房贷利率已停止了上涨，不久肯定会出现下跌的。在房贷利率居高不下的情况下，购房者减少，房价自然也难以维持高位，出现下跌也很正常。在楼市火热时，房产中介基本不用为客户发愁，每天都有源源不断的客源，哪里还用上街四处派发宣传单？哪里还用到处拉客户看房呢？哪里还用天天打几百个电话呢？但是，如果你看到房产中介异常活跃，就比如中介公司几乎无人，工作人员都上街拉人，那么你就要小心了，此时楼市开始不景气了，房价不久就会下跌。有些炒房客不惜拿出全部家当来炒房，一心只想一夜暴富。也许在楼市火热时，你这样做可能还有机会，但是，随着楼市调控的不断升级，许多城市早已实行限售政策了，就比如成都规定，在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，取得房产证满3年后才能再次出售，在此情况下，好多炒房客都被套了，有些还未实行限售政策的城市，炒房客早已低价甩卖房子脱身了，在炒房客被套的情况下，炒房者只会越来越少，房价出现下跌也是必然的结果。只有工作稳定了，收入稳定了，买房的人才会越来越多，如果好多人都找不到工作，或者只是从事一些低薪工作，那么他们拿什么来买房呢？所以，如果你频频看到就业难，那么你就要小心了，此时城市经济发展可能不顺利，房价也可能出现下跌。此外，如果一个城市存在招工难时，那你也要小心了，说明当地人口流失严重，房价不具备上涨的条件。
一般来说，高房价都需要大量资金来支撑，一旦楼市缺少了资金支撑，那么房价下跌或无可避免！对于开发商来说，他们急需把建好的楼盘出售，尽快回笼资金，以保证资金可以快速流转，一旦开发商资金断链了，他们将不得不降价出售房子，这样才能尽快回笼资金。
其实，判断房价走势并不难，关键在于你是否善于观察，以上这5大迹象就预示着房价将会下跌，你还不赶紧去看看吗？
