2020深圳卖了9.5万套二手住宅！卖得最好的10个片区，竟然是它们？

“冰封、腰斩”。

去年谈到深圳二手房市场时，这两个词，是不是你听得最多的描述？

在看似一片惨淡的情况下，你是不是以为去年二手房的成交也非常惨？

但是，数据来打脸了

。

来自深圳贝壳研究院的数据显示，2020年深圳二手房总成交破10万套，其中住宅成交9.53万套，同比增长23.5%。

卖得最好的10个片区，又会有哪些呢？

TOP3是——

龙岗中心城（2872套）

宝安碧海片区（2468套）

南山蛇口（2312套）

其余7个片区分别是龙华民治（2303套）、前海（2298套）、罗湖黄贝岭（1954套）、龙岗南联双龙（1913套）、龙岗布吉大芬（1849套）、宝安宝城片区（1772套）、南山南油片区（1724套）。

深圳贝壳研究院还盘点了十个区域共100个片区的成交套数及变化幅度。

今天，我们来分享来自@深圳贝壳每天一分钟 的内容，看看你感兴趣的片区去年卖得火不火？

2020年南山二手房成交热力图

2020年南山全年二手房成交约1.5万套。其中，蛇口片区成交最高2312套，前海片区2298套，南油、南山中心1500套+。

与2019年成交对比，红树湾、深圳湾两个片区成交套数增长50%以上，蛇口、华侨城两个片区增长40%以上。

2020年宝安、光明二手房成交热力图

2020年宝安全年二手房成交约1.25万套。其中，碧海片区成交最高2468套，宝城片区1772套，西乡、桃源居、宝中1500套+。

与2019年成交对比，沙井、尖岗山两个片区成交套数增长50%以上，福永、桃源居两个片区增长接近40%，但是宝城、松岗、石岩三个片区的套数同比低于去年。

2020年光明全年二手房成交近千套。其中，光明片区成交套数增长20%以上，公明片区成交套数增长接近20%。

2020年龙坂二手房成交热力图

2020年龙坂全年二手房成交约1.1万套。其中，民治片区成交最高2303套，观澜、梅林关、坂田南片区1300套+。

与2019年成交对比，梅林关、大浪两个片区成交套数增长60%以上，红山、坂田南两个片区增长40%以上。

2020年龙岗（不含坂田）二手房成交热力图

2020年龙岗全年二手房成交约2.4万套。其中，中心城片区成交最高2872套，南联双龙、布吉大芬、布吉百鸽笼片区1500套+。

与2019年成交对比，坪地、布吉百鸽笼、荷坳、龙西五联等四个片区成交套数增长70%以上，南联双龙、大运、布吉水径、横岗、布吉中心、丹竹头、宝荷、新生等八个片区增长50%以上。

2020年罗湖二手房成交热力图

2020年罗湖全年二手房成交约1.4万套。其中，黄贝岭片区成交最高1954套，布心、百仕达翠竹片区1500套+。

与2019年成交对比，莲塘片区成交套数增长30%以上，黄贝岭、布心、百仕达翠竹、新秀等四个片区增长20%以上。

2020年福田二手房成交热力图

2020年福田全年二手房成交接近1.6万套。其中，景田片区成交最高1676套，梅林1637套、华强南1472套，农科香蜜湖、石厦益田、皇岗三个片区1000套+。

与2019年成交对比，黄木岗片区成交套数增长70%，保税区、竹子林等两个片区增长40%以上，但是八卦岭、华强北、百花园岭、皇岗口岸、皇岗、福华新村等六个片区的套数同比低于去年。

2020年盐田、坪山、大鹏二手房成交热力图

2020年盐田各片区成交情况，其中沙头角片区成交827套，同比下降7%；盐田港片区723套，同比下降10%；梅沙片区280套，同比增长18%。

坪山各片区成交情况，其中坪环片区成交735套，同比增长65%；坪山中心片区513套，同比增长31%；坑梓片区265套，同比增长21%；燕子岭竹坑片区123套，同比增长102%。

大鹏各片区成交情况，其中葵涌片区成交339套，同比增长19%；大鹏片区78套，同比下降4%。

原标题：《深圳100个片区二手房成交盘点》

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