《民法典》规定的“业主共同决定”事项表决的投票实施问题研讨会顺利举办

由中国人民大学公共政策研究院北京和谐社区发展中心主办、江苏淮安市清江浦区业主委员会协会协办的全国第二期女业委会主任、社区工作者、物业经理领导能力提升项目培训班，于8月7日晚上7：30一10：00在腾讯会议室举行网络公开课，研讨《民法典》规定的“业主共同决定”事项表决的投票实施问题。研讨会由北京和谐社区发展中心副主任郭卫建、西安心晴雅苑业委会主任周洪斌主持，北京市物权法学研究会副会长兼秘书长、中国物业管理协会法工委委员毕文强致辞。

本次研讨会共分为四个时段进行。第一时段主题为“业主共同决定门槛的演变、高低的利弊分析研讨”，北京和谐中心副主任、上地西里业主代表大会召集人郭卫建作《业主共同决定有效性门槛的演变》交流发言；南昌滨江明珠业委会主任李金平作《业主共同决定有效门槛设定高低的利弊分析》交流发言；北京中闻律师事务所秘书长、物权业务部主任任晨光作《业主共同决定中表决规则的设计问题》交流发言。

第二时段主题为“业主参与表决的理解、票权的处理研讨”，河南许昌书香苑业委会主任、河南良谋信息咨询公司总经理杨俊芬作《 业主大会的参与表决和票权处理》交流发言；上海复旦大学教授、上海虹祺花园业委会主任王国安作《上海对“三分之二参与投票”的三种观点及现状》交流发言；北京社区治理三老志愿者、原社区主任李树正作《业主共同决定的性质、票权规范，“参与”的原则与措施》交流发言；重庆业委会交流互助平台负责人傅巨琴作《对民法典第二百七十八条的理解与参与的探讨》交流发言；湖南兴讯社咨询服务公司副总经理、株洲江南世家业委会副主任方妍晖作《小区业主的参与表决—兼论已送不投的业主票权处理的法律探讨》交流发言；红旗新愿景社区文化与治理研究院物业管理师李广友作《论对消极参会者处理决定会议成败 》交流发言。

第三时段主题为“业主共同决定的组织、实施途径研讨”，西安心晴雅苑业委会主任周洪斌作《心晴雅苑小区如何组织业主大会》交流发言；江苏淮安市清江浦业主委员会协会会长、石塔湖业委会主任、第二届中国幸福社区范例奖特殊贡献人物奖获得者曹军华作《关于业主大会三分之二参与的思考与对策建议》交流发言；北京农业职业学院教授李凌作《业主共同决定表决的组织与实施路径》交流发言。

第四时段主题为“科技手段助力业主共同决定研讨”，合肥美居平台投票创始人、金色池塘第三届业委会副主任胥天书作《利用科技手段投票的实例与分析》交流发言；哈尔滨四季芳洲业委会主任、第二届中国幸福社区范例奖特殊贡献人物奖获得者赵光作《提高效率--运用科技手段投票》交流发言。

本次会议是一次务实的学术研讨会，各个时段的研讨紧扣《民法典》第二百七十八条，从法律、理论和实操等多维度探讨了“业主共同决定”事项的投票实施途径，具有很强的实践性。参加交流研讨的嘉宾，既有来自一线的业委会主任，又有来自高校、法律界的专家学者，还有来自业主社会组织、第三方社会组织负责人，具有广泛的代表性。大家通过研讨交流，获取了知识，开阔了视野，对《民法典》规定的“业主共同决定”事项表决及法律救济渠道，有了进一步深刻的理解，为未来进一步做好业主自治工作打下了基础。