环城张家窝and精武镇 再填新地块预计2018年入市

西青区又有两宗重量级土地出让！

吸引众多房企竞争

小编大胆预测

此地开拓成新兴大型生活区的潜力杠杠的~~

预计12月土拍现场将上演争夺战~

张家窝

精武镇

1月土拍大戏正至中程，这厢尚未落幕，那厢12月土拍班底已进入准备状态，于本月14日晚，西青区的张家窝琴韵道地块及精武镇大学城地块再上架。这两宗重量级土地的出让面积分别达14万平米、5.7万平米，体量较大，由于所处板块土地出让又相对较少，预计12月土拍现场将上演各房企的角力赛。

盘点张家窝、精武镇过往土地成交状况可知，这两个板块已成为各房企的重点关注区域。其中，张家窝板块两年内先后有四家房企进驻；精武镇板块最新出让地—津西青（挂）2017-05号地，引得15家房企参与角逐，最终创下天津土拍自持比例的最高纪录。

回看当前挂出的两宗地块，其位于环城区域，临近之前成交的热门地块，住宅用地规划建筑体量均超过10万平米，不难得知，未来这两个板块将成为热门的住房供应区。顺应各家房企的进驻趋势，可以想见，西青区的新兴大型宜居生活区将会慢慢浮现，本区域未来发展空间可期。

据小编了解，西青区的这两块宅地将于12月13日下午摘牌，预计最早2018年年底将转化成住宅，投入市场。在此之前，我们先来回顾一下西青区域的低价好房，待新地块入市之前不失为一个抄底的好时机。

融侨观澜

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