全包做得多了,发现出错最大的就是瓷砖11.6

好多业主装修的时候都会问:装修到底半包好还是全包好?其实问的就是全部让装修公司做还是自己买所有东西,只让装修公司施工,到底哪种更合适。

换成没有时间的业主,只能选择全包,这个是客观条件限制,没有办法的妥协办法;

但是换成有个别时间,但是自己又不会挑选材料,此时就会纠结,到底是自己买呢还是用装修公司的。

今天撇开一切利益关系,陈工说句公道话:没有哪一种更好

业主自己买的材料,进场发现这个不合格,哪个有瑕疵,此时其实装修公司是轻松的,你换材料重新做而已;你不换只要认可这个质量,那就继续。不论怎么装修公司是一身轻,不承担任何风险,所有产品的风险都得业主承担

看起来半包总价低,但是装修公司省去了太多麻烦和协调,这样工期反而更短--一家全包的时间可以做三家半包,算下来单值并没有损失。

但是如果是全包,而且业主压根没有时间的那种。从开始到最后所有协调都必须装修公司来操心,其中做错返工等等都是自己的责任,需要付出的精力更多,出错的几率也更大。算下来其实付出和回报基本和半包是一样的。

做了这么多年的全包,真的有时候感觉太累了。

瓷砖,不像过去的瓷砖从瓷砖合作商直接拿货,因为业主拿价不可能这么低,中间吃个差价这么简单;现在成本居高不下,为了全包减掉更多中间环节,全部是从厂家直接到业主家里。

中间就减掉了经销商的利润,以及经销商的房租以及人员工资等成本。看起来利润更高,但是新的风险又来了----原来从经销商拿货,虽然价格高,利润低,但是出了事情,经销商在跟前,非常好解决,而且经销商本身也把了一道关,出问题的几率就能缩小一点。

为了节省成本,厂家直接发货,或者从经销商的库房调货,这里就有个问题,出了任何产品质量问题,经销商压根不管,需要和厂家直接对接,如佛山直接发货的瓷砖,小问题大不了瓷砖损耗大一点,无所谓,一旦是一批产品出问题,麻烦就更大了。瓷砖已经送到工地,发现有问题,一部分已经铺贴,此时有问题的话,就得协调厂家,然后厂家办事处派人核实,然后汇报,然后厂家研究方案,然后再决定是否更换,而此时耽误的时间,导致同一批次断货,搞不好原来已经铺贴的瓷砖全部砸掉,这个损失虽然厂家承担,但是质量问题的后患就留给了自己。导致业主就有了不信任感。这就是瓷砖里头最大的风险

瓷砖不铺贴压根不知道质量到底有什么瑕疵,但是铺贴的时候一旦瓦工稍有不负责,就会造成有瑕疵的瓷砖加工铺贴,而此时一旦业主比装修公司早发现问题,这就是质量问题。全包的信任度就有可能就此崩塌。甚至导致后面的施工无法进行。

哪怕这一切的责任都是厂家责任,但是也是装修公司把关不严造成的,这里头的负面影响以及业主的不信任感,几乎无法弥补。即使更换瓷砖达到效果,也无法弥补瓷砖质量带来的各种后续损失。

例如瓷砖出了问题,解决了,后续的工程材料怎么去相信呢?后面会不会和瓷砖一样的问题,与其这样何不如现在直接自己购买算了。这就是瓷砖质量带来的连锁后果

水电瓦木油,瓷砖是最开始施工的,而且是最大头的材料,一旦瓷砖出问题,后期后悔的余地都没有,特别是厨卫施工,一旦出问题就得拆除重做,成本以及各种破坏,算下来不论从口碑的营造还是信任度,都得不偿失。

瓷砖后面的定制,不论是木门还是衣柜,这些有问题现场就可以更改,而且即使做错了,大不了重新给业主做,除了时间上的成本以外,不会有破坏性的问题。

这么多年发现要想装修不出问题不可能,但是瓷砖的问题是最让人头疼的,有时候造成的影响几乎无法弥补。木门定制错了,那是厂家操作问题,可以更换,瓷砖一旦贴上了发现质量问题,砸掉重新达到质量,业主的信任度就会完全消失。这才是最可怕的。

有的人说了,瓷砖怎么可能有问题,你如果买的是好东西。是的,好东西的瓷砖不会那么便宜的,如果你一块瓷砖大家都能承受一块三四百的质量,就不存在这些问题了。但是现实是什么?800*800的通体大理石瓷砖一块80元,在众多产品里头挑选质量上乘的,除过运输成本和损耗,几乎压榨到没有其他费用,这样的瓷砖有些业主还是勉强才能接受。而且瓷砖的制造过程几乎很难去人为控制质量,不可能生产出来一块一块检查质量,都是机器直接过,然后打包销售,厂家有时候压根不知道同一批瓷砖会有瑕疵,就会导致市面上有退货返厂的问题。但是这个问题解决了,留下的后遗症却给了装修公司。

所以有时候想一想,以后还是用三四百一块吧,这样风险能小一点,至于有的业主无法承受价格,也没有办法了,因为这样就不会存在因为瓷砖质量问题而带来的口碑影响了。装修公司省事了,大不了业主嫌贵自购瓷砖,但是其实风险却转向了业主。

什么才是好的装修公司?好多人都在问,不出问题就是好公司?这个几乎不可能存在。出了问题解决问题,不推脱,敢于担起责任,才是好公司。没有人能保证所有东西从头至尾都是完美的。这就是陈工目前对装修的认知,不敢奢求完美了,会累死人的,只奢求每次出的问题能有解决的办法,不耽误业主的质量和时间,能按时完工,这就是全部。

装修公司门面不大,咋骗你呢?
装修如果靠人品,人品从哪看?
装修人品为先,万事亨通
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装修没有完美,双方好人成就结果
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