老破小改造全攻略，旧房完美逆袭不在话下！

一场秋雨一场寒，突降的温度在昭示着秋季的到来，也到了最适合装修的“金九银十”。很多小伙伴们也开始着手装修了，本文就来讲讲关于老房装修的技巧和攻略。不同于新房，老破小在装修改造的时候有诸多问题和细节都需要格外注意。那么如何合理改造，消除老房的安全隐患，提升生活质量呢?

　　装修前全面检查

　　在对老破小进行装修改造之前，需要先对房屋做全面检查，全方位了解房屋的基本情况，以明确后续改造的具体项目和注意事项。一般情况下，我们需要先对墙顶地三面做详细了解，了解吊顶是否存在损坏、墙面有无开裂剥脱、地面有无裂缝空鼓等，然后检查线管等，查看有无接触不良、渗漏等问题。

　　当对老房子的基本情况有了了解之后，才能开展后续的施工。否则盲目施工很容易出现安全问题，甚至导致破坏房屋的基本结构。

　　确定装修改造项目

　　对老破小进行全面检查之后，便可以确定具体的装修改造项目了。一般情况下，老房改造的施工可以分为拆改、水电、木工施工、瓦工施工、油漆工施工等项目。拆改即拆除原有装修，老破小大多选择全部拆除改造，毕竟房龄偏久，内部原有装修问题比较明显，也无法满足当代人的生活需求。

　　拆改完成之后，便是水电木瓦油的施工了。在这一环节，基本与新房差别不大，唯一需要注意的是如果基层存在裂缝，必须先修补再刷漆装饰。当然，如果您觉得老房子中的一些原装修没什么问题，也不会影响日常生活，可以考虑保留下来，保持与新装修的格调相和谐即可。

　　重新规划空间布局

　　每一代人有每一代人的生活习惯，老房子在室内功能区的划分上，很难满足当前人们的居住需求了，翻新改动范围相对比较大。老房装修改造时，大多需要重新规划功能区，按照当前居者的生活习惯进行调整，例如开放式的餐厨空间、生活阳台改休闲阳台、增加衣帽间等。

　　重新规划老房的内部空间时，需要注意的是避开承重结构，例如想将阳台纳入客厅当中，但要避免破坏阳台的配重墙;主卧改卫生间则要做好防水防潮处理等。

　　老破小在装修改造上难度相对比较大，尤其是内部功能区的设计，需要根据生活习惯和个人审美重新规划设计，以满足生活所需，化拥挤凌乱为宽敞明亮，让旧房重新焕发生机，实现完美逆袭。