日本都在发明隐形拆楼法了，我却与高层住宅纠缠了８年

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第【672】期

我最近真的怕了。

前两天我跟学长在聊天，她说坚持不下去了。从大二在一家上市公司实习开始，他就一直在做高层住宅，不是强排就是核心筒，再就是高层立面。

一干就是8年！

文末附1000张高清高层住宅效果图

拔地而起的高层住宅！

不知道大家有没有明显的感觉，十几年前的住宅普遍都在7.8层且没有电梯楼。突然身边矮房子一个个被拆除，二三十层高的楼拔地而起，随后城区高层建筑鳞次栉比。

©图源自网络

在改革开放以前，中国经济发展较为缓慢，城市人口也较少，八十年代以前并没有普遍地建造高层建筑。

然而随着经济增长迅速，加之城市人口越来越多，综合地价的逐年上升一系列因素，摩天大楼和高层住宅建设成了必然趋势。

以前的高楼建的少，一方面也是经济发展缓慢，建筑基础处理、机械化施工等技术也比较有限。另一方面，城市的常住人口不多，住房需求缺口不大。

可以见得，这20年中国发展确实迅速，住宅越建越高，也是开发商为了获取利润最大化，建造高层，提高容积率来达到目的。房地产发展的黄金期带动设计领域也高速发展，设计行业同仁们这些年来疯狂做高层。

当然了，对目前国内高层建筑越建越高，越来越多这种现象的解释还有很多方面，包括国家政策方向的考虑、高层住宅带给现代居住生活的一些便利的影响等，不知道对这种现象你怎么看呢？

 现代化的高层生活！

现在的高层相比以前的矮房子优点也比较明显，相同土地的使用率变高了，能满足更多的人口居住问题。

住在高层视野、空气会好一些，住户的隐私性也较强。最初都会把城市高层住宅比例当做城市现代化发展的一项指标。

高层住宅建设需求量大，大家也都在不停地朝着方面开发、设计。对比日本的“一户建”和美国的大house，会成为国内住房发展的趋势吗？

药丸妹的看法呢，根据我们国情的不同，人口基数、人口密度和土地资源不相同，参考别国的做法是可以，但是整体都朝着那个方向发现目前来看，有点难。

国内很多乡村建设，也在考虑独门独户的建设“大别野”，城市中心却还是以高层住宅为主的，所以我画了8年高层立面的学长，还能继续画下去哦~

日本的隐形拆楼法！

现在好多人忧虑后期这些高层甚至超高层住宅，达到一定年限后最终怎么处理。直接爆破的话恐怕在安全和操作上存在问题。让我们来看看日本在这方面是怎么处理的~

©mordeo.org

在拥挤的东京也有许多过时的高层建筑到了需要拆除的时候，但因为拆迁在回收利用和环境保护方面有着严格的限制，便有一些公司在完善一种“隐形拆除”的方法。

©图源自网络

在建筑外层搭建棚架，套在完好的楼顶上，表层覆盖着模仿酒店外观的面板。内部自上而下的进行拆除，两层楼被拆除后，借助15根临时柱子上由计算机控制的千斤顶，楼顶和棚架顶盖慢慢下降。

然后，这些柱子被转移到下面楼层的新位置，工人们开始拆除接下来的两层楼。这样操作，这些棚架顶盖还能起到降低噪音、减少粉尘的作用。

-赤坂王子酒店拆除-

这种精细作业还有利于回收建筑材料还能降低拆除作业的耗能，等待拆除方式进一步完善优化，是可以推广到后期拆除高楼的方案。

对于高层住宅的建设和发展大家还有什么想说的欢迎留言来告诉我们哦~

药丸妹还是给大家准备了1000张的高层住宅效果图！手上的图还是得赶紧画起来~

1000张高清高层住宅效果图

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