爆料！吐血整理苏州2万/㎡以内楼盘，卖的最好的是……
各位，可还记得苏州改善盘停留在2万+/㎡的时代？如今，除了吴江这个洼地，多个板块的刚需盘都突破了2万+/㎡。
看着一个个热销楼盘逐渐远去的背影，刚需客坐立不安，可以说，想在苏州入手新房，门槛正在不断提高。
那么目前苏州在售的楼盘里，单价2万元/㎡以下的，还有哪些选择呢？
图源：克而瑞苏州房产测评
新区
新区在售楼盘不少，可能抓到手的一字头楼盘，只有两个在售，都位于浒墅关板块，禹州的成交量更是一骑绝尘，按照克而瑞7.1-7.20号的统计来看，成交达到了145套。
我之前曾到禹州嘉誉山踩盘，通过和置业顾问聊天，对于刚需客来说，禹洲的性价比一直不错。
相城区
相城区的改善盘不少，所以2万元/㎡以下的楼盘不多，禹州的楼盘占据半壁江山之多，其余在售房源也并不多。
在相城北的平江新城，仁恒圆和预计7月底开盘，在相对靠北的位置，放风价依然达到了3万+，可以说，相城的2字头时代，即将结束。
吴中区
吴中区单价2万元/㎡以下楼盘比相城区多出不少，多集中在东山和太湖度假区板块。
在版块内，目前只有蔚蓝四季花园最接近2字头，其他楼盘价格相对平稳，华丽大家族虽然无房，但是和蔚蓝四季花园距离并不远，会被很多人拿来对比，下半年预计也将加推。
吴江区
吴江区目前还有不少1字头的楼盘，属于苏州最大的刚需市场。随着长三角规划的出炉，未来吴江的配套也十分有看点，再加上相较主城的价格优势，成为2019年苏州最热门的区域
在吴江的乡镇板块，比如盛泽、震泽等，还有万元以下楼盘，不过不如运东、太湖新城等板块热销。
比如运东的四季春夏，上个月开盘即售完。
运东，凭借“园区南”的地缘位置，将承接大量城区的外溢客户，可以预料到，未来依旧会是热门区域。
园区和姑苏区房价高企，新房紧缺，且改善大户型为主，单价2万内新房已经不可能出现，老旧小区较多，地段、交通、学区、配套等占优，但环境和居住品质欠佳。新政的实施有力助推园区二手房、学区房回归自住需求，刚需购房者可根据自己的实际需要考虑取舍。
文章表格数据来自：克而瑞（统计数据7.1-7.20）
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