男子“被买房”欠银行2300万房贷！别墅已烂尾近10年，开发商已破产！

俺家也住楼房

昨天（7月27日）晚间时分，南京当地媒体报道称：南京一位别墅房主崩溃了，银行说他拖欠了2300万元房贷，而他却毫不知情！

根据上述媒体发布的报道显示：王先生名下一套价值4680万元（市场评估价）的别墅，因房贷（月供16万元）逾期，被相关部门以5折左右拍卖（起拍价2620万元）；

但房主本人却表示：自己对此毫不知情！

据了解，这套别墅位于江宁汤山开发区“阳明山庄”（38幢），其中，地上3层（毛坯房）总建筑面积为1172.37平方米（地下面积也有1000多平方米）；

尤其值得注意的是，房主王先生与别墅开发商“南京元通置业有限公司”（以下简称“南京元通置业”）老板（法人）是多年好友，而当初在开盘前，开发商老板邀请王先生前去看房，并希望他能买一套别墅；

而王先生考虑到自己即将出国，当场没有下定决心是否买房，在场的一位置业顾问看出了王先生的犹豫，便提出了一个折中方案，即让王先生先签一个空白购房合同，如果后期确定买房，则由开发商代为办理相关手续；反之，空白合同即无效，王先生既没有任何损失，开发商老板面子上也能过得去；

令王先生万万没想的是，开发商方面在王先生完全不知情的情况下，单方面完成了上述购房合同，并给王先生垫付了首付款、申请了房贷，但没有办理房屋所有权证；

令开发商万万没想的是，开发商于2014年资金链出现了断裂，而王先生名下那套别墅的房贷也因此断缴了；

随后，王先生从银行“房贷逾期”通知中，才得知上述情况！

值得一提的是，“阳明山庄”别墅区不仅已“烂尾”近10年时间，开发商“南京元通置业”也于今年4月份正式宣布“破产清算”！

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