100W验资看房！82套低密别墅公开！10月一次性开盘！

撰稿&视觉//Demi

今天上午，位于同里古镇旁的新城九鲤江南售楼处开放，样板间也同步公开，房观也第一时间来到了现场，获得了最新消息！

·项目住宅部分打造14栋4F的叠墅产品，总共82套
·建面约180-570㎡，主力户型为180-255㎡为主

·小户型装修交付，中央空调+新风+地暖，大户型毛坯交付
·验资阶段，预计10月中下旬开盘

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低密纯叠墅，无装修包！

预计10月中下旬开盘

今天早上10:48分，仪式剪彩结束，随后，我在销售的带领下前往示范区。

新城九鲤江南位于吴江区同里镇崇本路820号，靠近同里古镇和退思园，步行600米左右可达到同里景区北门。

项目拟建整个小区打造14栋4F的叠墅产品，体量不大，总共82套，容积率约0.93。预计10月中下旬一次性开盘，预计2021年4月交房。目前正处于验资阶段，验资100W才可参观售楼处和样板间。

目前的售楼处后期会变成会所，包含茶室、麻将室、台球室等娱乐场所。

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样板间同步公开

建面约205㎡上叠、255㎡下叠

建面约180-570㎡，一种户型面积180㎡-255㎡，下叠赠送花园，上叠送露台，加上赠送，实际的使用面积都在200㎡以上。总计70套左右，装修交付。

另外一种是大户型，450-570㎡左右，只有6栋楼12套，毛坯交付。

目前价格还没有出来，不过参考周边二手房的价格，总价大约300多万-800多万。

此次售楼处公开了建面约205㎡上叠、255㎡下叠的样板间。

建面约205㎡上叠

售楼处也公示了上叠的交付标准。

/实拍图

建面约205㎡上叠样板间实拍图。

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建面约255㎡下叠

建面约255㎡下叠样板间实拍图。

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值得注意的是下叠没有地下室，一楼被架空做车库，上下两家都有，车辆独立入库。

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让田园重归城市

筑造约33亩自留地

项目以“宅+田”为总体设计理念，涵盖田园示范区、田园互动体验区、一户一田租赁区三大田园板块，筑造约33亩自留地，以租赁的方式，三年一租，供业主使用。后期可以根据业主的喜好，种些蔬菜粮食之类的。

“很多之前小时候经历过田园生活的人，如今在城市中生活真的很难再感受到了，而现在可以有一块属于自己的田地，种点自己喜欢的，真的特别怀念，对他们来说吸引力还是挺大的。”置业顾问和我介绍时说。

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写在最后

该地块于2013年2月6日，以2190元/㎡楼面价成交，由于地价低，后期开盘有可能会成为倒挂盘。

从现场了解到，目前处于验资阶段，需验资100W方可参观售楼处和样板间，预计10月中下旬一次性开盘。主要的客户群体以园区和吴江本地人为主。毕竟这个价格在园区只能买个小三房，而在这里却可以买到一个叠墅产品！

这样一个低密的叠墅社区，未来入市想必也不愁卖，我们拭目以待！