毁尽三观！重庆江北嘴超级豪宅接房，奇葩设计业主当场笑翻
重庆楼市第一网红大V小川，最近卖豪宅卖的风声起，据说刚刚卖了套南滨路一套千万豪宅，成立行业新标杆！
昨天下午，小川还专门给我们开了课，给我们培训什么是豪宅，楼千岁也听得直点头，大呼白活了一辈子！
可怜的小树请教小川，重庆最难卖的核心区豪宅是哪个？
小川打开地图用手一指，我不禁一愣，怎么是它？
01.中海地产，房企标杆！
这个项目，挨着江北嘴，是由知名房企中海地产打造的；
客观的说，中海地产，很长一段时间来都是中国地产开发的一面旗帜；
图片源自中海官网；
从1979年在香港成立开始，中海的发展的起点就很高，其工地的施工规范化一直都是业内的标杆，长期是业内参观学习的对象，一直有中国地产黄埔军校之称。
转眼之间，中海地产进入重庆已经有15年了；
从最早的中海北滨壹号开始，到后来的国际社区、寰宇天下、紫御江山、中海的作品屡屡都能站上舆论的风口，为山城的吃瓜群众带来一波波的福利；
2016年12月30日，中海在江北五里店的位置拍下了一块41亩的核心区宅地，楼面价6966元/平，如今看来真是捡了个大耙活；
2018年6月，中海还在香港举行了一场产品发布会，邀请了港渝30余家主流媒体介绍这个山顶豪宅—中海天钻，“择主流城市，缔造时代典范”！
在发布会上，中海宣布将打造园林“七重礼序”、“私家会所”，主力总价也达到了400-500这个级别，最高甚至超过了800万，完全的贵气逼人！
图片源自发布会及现场视频；
据说，这个楼盘还是2018年中海集团在全国唯二的两个A标项目，比寰宇天下定位还要高；
截图自某知名楼市公众号；
6月30号，中海天钻的5号楼（公寓）通知接房了，后期的住宅还会陆续接房，有个粉丝带着欢快的心情邀请小树一起参观接房；
由于时间关系，我们约在了在7月5日，就算有点小瑕疵也应该整改得差不多了吧；
能参观一下闻名天下的中海地产A标豪宅，这是多大的荣耀啊！
02.五里店地标建筑
中海天钻位于江北区五里店，离江北嘴直线距离只有1.3公里，位置确实非常核心；
小树坐着620公交车从汽博赶往五里店，很远的地方都能看到这5栋超高层，看来是这里的地标建筑啊；
淡定，先派出我的直升灰机侦查一下；
原来整个小区建在一个台地上，旁边就是龙头寺公园，还真是快风水宝地；
一路之隔，就是800亩的龙头寺公园，看起来心旷神怡；
果然就像传说中的山顶豪宅啊，我的心一片荡漾！
02.稍显仓促的接房
刚到小区的大门口，不是刚接房吗，怎么路口被挡起来了呢？
在宣传中这段路叫做香樟大道，是一段200米长的“全遮蔽香樟迎宾道”，市政道路开发商代建；
图片截图自微信公众号重庆中海天钻；
小树探进头一看，原来里面的路还在施工，这个全遮蔽香樟说的是20年后的事吧？
算了反正小区之外，咱就不理会了；
不过小区外墙也是裸露的水泥砂浆，好像还在选外墙的设计方案，我感觉像来到了工地，这不像接房的现场啊？
估计这豪宅设计难度太大了，设计师陷入了长考之中，不晓得现在想出方案了没；
没过多久，业主大大（简称小罗）终于来了，在物业的前呼后拥之下，我们开始了今天的接房之旅；
这盛大的接房场面，甚至惊动了干活的师傅过来围观，就是后面绿化稍显凌乱；
于是，我们正式开启了今日的接房梦幻之旅！
03.中庭：七重还是五重？
刚到大门口，一看美女小罗到来，几位师傅刷刷刷全部投来好奇的眼光，搞得小罗的脸都羞红了；
进了小区之后，大门口旁边做了大面积的水景，还种了名贵的罗汉松，还是有那么些豪宅的气势；
虽然中庭不大，部分园林已经成型了，看起来还是中规中矩；
因为是超高层，从下往上看还是很有气势的；
不过近处一看，下面采用了白色的石材干挂，其顶部做成了倒角，已经出现了很多的水渍；
算了，水渍那都是小事，咱别太计较；
作为豪宅，无边际泳池那是必须的，宣传的效果图那是杠杆的；
不过到了现场，居然先要迈过一片雷区，小树蹦蹦跳跳穿了过去，居然没有踩中一颗地雷；
都说中海的工地非常的规划，号称行业标杆，今日一见果然让人刮目相看；
这个无边际泳池边还配了了一个高科技通讯基站，确保业主在潜水时信号也不会中断；
不过，这么高科技的设计居然引来了米国特工的关注，他们偷偷潜入小区，留下了种种蛛丝马迹；
这个泳池的下方，据说要打造成一个悬崖会所，不过实地一看，似乎变成了车库；
仔细一看当初的宣传资料，它最早的宣传是七重礼序，随着时间的推移，后来变成六重，最后又变成了五重，还有两重去哪了呢？
04.大堂到处裂纹
奇葩排水管设计
看完中庭，我们往已经接房的5号楼（公寓）过去，它的门头设计低调沉稳还算过得去，是富人喜欢的低调风；
不过进门一看，吧台上有一条长长的裂缝；
我以为这只是偶然，业主一声惊呼，原来地上也有很多裂纹；
物业赶紧解释：“这是石材花纹”
我们在边上又找到了很多正常的石材，花纹处没有污垢浸渍的痕迹；
物业笑了笑：“你们说这是什么，那就是什么吧”
至少，这物业的态度还是不错，咱还是赶紧进屋里看看吧；
走进了电梯，地上贴着“天城奢境，钻刻美好”；
抬头一看，电梯顶部的空调孔居然挂满各种不可描述之物，估计是电工师傅给我们开的小小的玩笑，逗业主开心滴；
我们一行人逃出电梯，进到房屋里，这高处的风景确实好啊！
不过抬头一看，水管怎么设在门口上方呢，难道是要敦促业主进门就洗个澡？
它的排水管设计也是别具一格，比如这个排水管放在客厅的中央，还全部跟地面齐平；
这个主卧的排水管设计，同样让人丈二和尚摸不着头脑；
来段视频欣赏一下：
终于找到有个像卫生间的，同样没有做下沉；
美女小罗瞬间懵逼了，这卫生间该怎么设计呢？
她提出参观一下当时买房的样板间，物业连忙解释没有样板间钥匙，微笑着拒绝了，
至少这服务态度还是很好的，我内心给出了满分；
05.超豪华车库
据说豪宅都是精装修电梯大堂，我们于是坐着电梯到了负一层；
这一看设计果然别出心裁，不仅保留了建筑的原始美，门口也吊了根水管，估计是方便业主洗车的；
物业骄傲地站在门口介绍说，这就是超级豪宅的车库大堂，业主激动地快哭了；
不信来看一段视频吧：
而地下车库的负二层，墙面到处是湿的，应该是个天然的加湿器，有师傅在用石灰把它覆盖掉；
再来段视频欣赏一下：
抬头一看，头顶的通风管上还挂满了水，还真是难得的奇景，不晓得以后会不会长出钟乳石；
一看车库的入口，更是啼笑皆非，怎么像发生了塌方一样，直接把出入口给堵住了；
上来一看，车库的出入口原来还在修建当中；
美女小罗不禁又问：“现在接房后，我装修的材料怎么运进去呢？”
物业笑而不语……
不知道，后面交房的住宅会好一点吗？
06.卖不动的豪宅
我们出了小区，门口还碰到了之前的售楼部，入口的石材上居然长满了青苔，看来这里的生态环境保持的不错啊；
门口的这颗奇松也是秃了一半了，中年掉发让人心生怜悯；
售楼部看不到一个人，难道房子都卖完了吗？
不过一查网签记录，5栋楼才开了3栋楼，最差的5号楼甚至只卖了7套房，这就是中海天钻在两年的时间在山城市场交出的答卷。
不过，当初为了打造这个山顶豪宅，中海据说邀请了泛亚国际，HWCD等知名设计公司来进行设计，可谓是不惜血本；
毫无疑问，中海地产在重庆打造了一个前所未有的豪宅新标杆！
为何，买家秀和卖家秀会差别这么大呢？
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇
北区楼盘：
东原映阅 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 江山樾 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 新欧鹏教育城 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 绿地新里樱园 新江与城悠澜 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院恒大御龙天峰 国美江天御府 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 绿地克拉公馆
南区楼盘：
富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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