这几个楼层买到手，一定要留住！明年就会升值！

随着楼市的发展，现在的房价也逐渐的有所回温了。很多人开始动起了购楼的想法，但是，你知道吗？我们在购买房子的过程当中，我们要如何进行选购呢？那么，今天小编就给大家说一说，如何选择楼层。

一、如何选择楼层

1、楼层和价格的问题

楼层不同，房子的价格也就不同。举个例子，高层楼盘的8层以下，从高到低的价格相差为50元到100元。8层以上每一层的价格相差为200元到300元不等。如果可以观景，那么观景的楼层价格更是比其他楼层高500到1000元。其实呢，楼层高低的选择关键还是要根据个人的实际情况来定，毕竟适合自己的才是最好的。

2、低楼层的优缺点

通常来说，低楼层价格低，一般会给一楼的购房者赠送一个小花园。在安全方面来讲，小编前面已经提过，如果发生紧急情况，比如停电火灾之类的事件发生，低楼层相对来说是比较方便安全的。但也因为楼层低，偷盗事件发生的概率较高。从舒适度来讲，低楼层更接近地面，通风不好的楼区污染较为严重，潮湿、光线差、蚊虫多，但夏天的温度会比上面的楼层要低一点。

3、高楼层的优缺点

高楼层的价格往往偏贵，如果发生停水停电等情况，出行是很不方便的。这点对于家里有老人和小孩的购房者来说，不是最好的选择。高楼层也因为它的高，无论是采光、视野和噪音方面来说，都是低楼层所无法比拟的。

小编在这里需要提醒购房者一点：

4、总层数不同选择也不同

一般情况来说，高层住宅的选择规则为：总层数的1／3以上，2／3以下为最佳选择。比如一共15层，5～7层为最佳选择；一共18层，6～7层为最佳选择；一共24层，6～10层或者是15～22层为最佳选择。其实呢，不同的楼层有不同的优缺点，价格越贵的楼层不代表就越适合自己。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的楼层。只有选对了适合自己的楼层，才是最好的楼层。

二、如何选择装修材料

1、电线

电线是前期隐蔽工程中几种主要材料之一，所以对电线的选择非常重要。好的电线产品外观应该是光滑圆整，色泽均匀的，所以大家在选购的时候要把电线拆开检查一下，看看外观是不是色泽均匀的，如果出现变色等情况证明电线的品质不过关。

2、防水材料

防水是装修的重要环节，一定要慎重的选择，不然很容易埋下隐患。现在市场鱼目混杂的涂料、再加上铺天盖地的广告，让消费者难以选择。提示大家还是选用名牌吧，具体到百度上找那些知名度高、口碑好、防伪程度高品牌产品。

3、砖

关于这方面实在细致专业了，小编也只能是大概说说。厨卫的墙砖一般都是瓷片，达不到所谓瓷砖的标准，基本上10元以上一片的算是可以用的，几块钱的就别考虑了。

看到小编给大家分享的有关于如何选择楼层和如何选择装修材料，相信大家已经有所了解了。在我们进行楼层选购的时候，我们一定要多多注意楼层的采光问题。面对装修材料的选择，我们还是要学会多看看，多多对比，让我们的装修更美观。