320亩植物园、红星美凯龙，这里将是北部新城发展的新支点！（运城房产观察）
写在前面
在今年4月运城市市城区建设系列规划宣介会上，市委市政府向全社会隆重推出《2035版大运城总体规划》《北部新城片区规划》《河东东街片区规划》《官道河水系规划》，这一系列规划全面展示了市城区未来建设的崭新蓝图。
其中，北部新城片区规划，规划面积80多平方公里，主要包括涑水街以北、复旦大街以南的城区部分。建成后，将成为一个面向新时代的城市中心，成为盐临夏一体化同城化发展的主战场。
北城区（涑水街及以南区域）近两年的发展大家有目共睹，众多房企扎堆聚集，各类楼盘遍地开花。
目前在建未交房的楼盘有：凤凰湾、恒大名都、天玺城、五洲观澜、五洲芳华、理想城、金悦华府、天茂上郡、涑水印象、华源豪庭北区、天茂城续建、晋府壹号、港府名都、天茂和郡、河东故事、水云间、东湖湾、天鹅湾二期等，共计超过20个小区，规划总户数近30000户。
如果按一户3.5人计算，以上未交房的楼盘总居住人口可容纳约12万人。就算按一半50%的入住率，北城区在下一个三年时间里，将新增常住人口5-6万。
以上只是粗略计算，数据仅可作为参考，但也足以说明北城区未来几年的发展红利。正是以此为依托，再加上目前涑水街以南也基本没有了可以大片开发的土地，所以涑水街再往北发展便成了水到渠成、众望所归的事情了。
发展需要有支点，那么北部新城发展的支点在哪里呢？个人认为学苑路作为运城最重要的南北大通道及交通枢纽，仍旧是城市向北发展的首要战场，而学苑路与舜帝街交会处就是北部新城发展的第一个支点。
运城植物园
运城植物园 建设项目是市委、市政府2019年“3515重大工程项目”，实施主体是运城市城市管理局园林绿化服务中心。
该项目位于学苑路以东、官道河以西、舜帝街以北、阳倦村以南，占地面积约320亩，该地块包含阳倦村居民宅基地、临建及耕地。其中阳倦村居民宅基地0.36亩，临建占地4.23亩，耕地315.29亩。总投资约3.23亿元。
植物园是进行科普教育、科研和生物多样性保护的基地。同时对改善城市生态环境质量，完善城市功能，提升城市品味具有十分重要的作用。
截至目前，仅用两个多月时间完成了项目的立项工作，正进行征地拆迁和招投标工作，力争六月份开工建设。
红星●美凯龙家居广场
红星美凯龙运城家居广场 项目是市委、市政府“3515重大工程项目”。该项目是【运城市2018年运城市“凤还巢”计划(长三角区域)上海座谈会暨招商引资项目签约】会上盐湖区政府招商引资项目。
红星美凯龙运城家居广场项目由上海红星美凯龙家居集团有限公司负责项目平面规划设计、内部动线规划，按照该集团全国统一建筑风格及标准建设、招商、运营管理。
红星美凯龙集团成立于1986年，是目前中国经营面积最大、商场数目最多、地理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商，连续5年跻身中国民营企业500强前50位。
红星美凯龙运城家居广场项目，位于学苑北路与舜帝街交叉口西南角，占地面积54.62亩。计划总投资8亿元，总建筑面积约10万平方米，其中包括红星美凯龙家居广场及智能家居体验中心、主题商业街、商务办公写字楼。
该项目建成后，可以有效提高运城市现代服务业档次，提升城市品位，扩大运城市对外知名度和美誉度，同时可解决部分人员的就业问题，增加政府财税收入，带动仓储物流、客货运输等相关产业发展，对推动运城经济社会发展将起到积极作用。
这两大项目如能顺利落地，必将拉开北部新城向北发展的大幕。假以时日，中银路与槐东路全部完成北延，北城区将迎来一个崭新的面貌。
这样的北城区，你是否同样期待呢？
了解“北城区”
买房上运城楼盘网
点击
□ 更多热文 □