易盖房丨​9.5m×18.8m，北京顺义小面宽实用型现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义韩家现代别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1707

建筑面积

238.6㎡

占地面积

141.6㎡

基地面积

210㎡

建筑尺寸

9.5m×18.8m（建筑）

9.5m×19.6m（宅院）

建筑结构

砖混结构

参考造价

52万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局，希望将建筑设计成“L”型；立面造型方面则偏爱现代简约的风格。设计师考虑周边邻家住宅的高度情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 3卫 1厨 1储藏 1休息区 1露台

△一层平面图

一层主要为接待居住功能，共布置2间卧室，其中南侧的长辈套房与储物间相邻；中部的客厅与餐厅相连，通过半隔断的电视墙进行划分。

△二层平面图

二层主要以休闲居住功能为主，西侧预留2间卧室，设计师在东侧的的楼梯处增设景观休闲区，搭配起居室和露台空间，丰富了整层的休闲体验。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

建筑为现代风格，立面采用大量的浅色，搭配大开窗设计，通过利落的深色线条勾勒出主体轮廓，以衬托稳重之感。

△西侧效果图

△东侧效果图

二层晾晒区和带镂空的墙面形成空间对比，增添了立面的灵动性，后期可增设休闲桌椅，丰富室外的休闲功能。

△西北侧效果图

△西南侧效果图

△局部效果图

屋面采用平屋顶的设计方式，与四周建筑形成对比。在南侧设置较大面积的露台，使建筑拥有良好的景观视野，同时增加活动空间。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：一层的厨房结合楼梯区域，有一定复杂性，因此在施工时要多加注意。

2.设计周期是多久？

答：23天左右。

3.设计过程中遇到哪些困难？

答：项目北侧和东侧都是邻居住宅，因此在开窗上有一定限制，解决室内的采光问题有一定挑战。